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大郑州大变化 春节回家置业喜看郑州72变

房天下   2014-01-28 09:01

[摘要] 2013年是郑州城市建设的”阵痛期”,也是颇有成绩的一年,畅通工程、蓝天工程、城中村改造等等相继推进。2013年郑州城市建设在坎坷中昂然前进,2014我们依然在路上。

编者按 年关将至,春节的脚步越来越近,返乡的人群也越来越多。在外打拼多时的河南游子,再次回到郑州是否会讶异于这座城市日新月异的面貌?在刚刚过去的2013年,郑州发生了太多值得纪念的事情,航空港上升为国家战略、新兴区域强势崛起、地铁一号线正式开通、三环快速路通车等等,这一件件大事助推郑州向着大都市区坚定迈进,当然我们也不能忽略掉城中村最后的背影、雾霾弥漫下的环境困境、遍布全城的交通拥堵……2013郑州成绩颇丰,2013亦一路坎坷,下面就跟随小编的脚步一起来看看2013年郑州城市建设发生了哪些重要的变化。

城事”拆”相——回望城中村

自2003年以来,郑州城中村改造已经走过十年,其间170个村庄获批改造,在第十个年头,郑州的城中村陈寨也走上了拆迁的道路, 这个曾经承载了几十万人梦想的村庄最终亦湮灭在城镇化的波涛之下,成为许多人心中永远的回忆。

春节回家置业 喜看郑州大城小事

城中村改造的这十年中,有过许多成绩和榜样力量,如西史赵村改造而成的普罗旺世、燕庄村改造的曼哈顿广场、关虎屯改造的国贸360广场等等,这些曾经在大郑州边缘生存的村庄,宿命般的走进郑州都市建设浪潮中,并在郑州城建历史上留下浓墨重彩的一笔,成为而今的地标性建筑。

但是在光鲜的建筑面前,我们亦无法回避城中村拆迁带来的种种问题和伤痛,这其中的原住民问题、利益博弈问题、拆迁方式等等都时刻牵绊着城中村的改造进程。或许我们能看到城中村原住民凭借房租一年能收入百十万,但我们忽略掉了拆迁后失去家园的无奈,改造多年后拿不到房产证以及安置房的质量问题等等,城中村拆迁是一个庞大而复杂的工程,其间多方利益博弈,使得城中村改造后遗症繁多。

河南省社科院城市与环境发展研究所所长王建国说,为了居民的长久便利,规划设计应具有“百年意识”。在他看来,政府、开发商应该先以长远眼光,用城市化的理念,把城市周围、郊区将来可能成为城中村的村庄规划好、设计好,百年之内不用拆掉。而其应对之策是,城市要统一规划。“城中村改造一定要和周边协调起来,成为城市的有机部分。”王建国说。城市统一规划也包括了建筑风格。“要考虑文化传承问题,要从城市形态上协调,看如何符合未来的走势,不能把一个地方的文化改造没了。”

郑州城中村改造十年历程

阶段(2003年~2006年)

摸索中的改造试验。2003年9月30日《郑州市城中村改造规定(试行)》(即“32号文”)发布,意味着郑州市城中村改造正式启动。

第二阶段(2007年~2008年)

轰动的“郑州模式”。2007年 《进一步规范城中村改造的若干规定》(即“103号文”)发布。

第三阶段(2009年~2011年)

改造进入“政府主导”节奏。2009年郑州暂停批准一般城中村改造项目,2011年年底《郑州市城中村改造管理办法》发布,确定政府是城中村村民安置主体。

当前阶段(2012年~)

力争三年内完成改造。2012年7月郑州市给出改造时间表:力争三年内全部完成,批准20个城中村进行改造。

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