[摘要] 从CBD到高铁商圈,再到龙子湖生态办公,郑州的写字楼市场在2013年经历了一个前所未有的发展。
从CBD到高铁商圈,再到龙子湖生态办公,郑州的写字楼市场在2013年经历了一个前所未有的发展。
然而,我们不能否认的一个事实是过度的发展,给郑州的写字楼市场带来了巨大的压力。目前,郑州写字楼市场库存巨大,竞争激烈。
河南财经政法大学教授刘社指出,目前郑州市场上的写字楼(包括建成、在建)数量足够未来销售10年,而其中80%的写字楼,都集中在高铁站附近和郑东新区。
“即便郑州写字楼一间不建,存量足够消化6~8年。”河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清说,“当前的郑州写字楼市场存在着区域集中、分布不均、同质化竞争严重等一系列问题。”
区域集中,分布不均
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