[摘要] 据郑州房天下数据监控 统计，截止2013年12月9日，郑州市八大 区及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售楼盘共180个，其中优惠楼盘102个，占在售楼盘的57%，环比11月份下降了2%；待售楼盘97个，优惠楼盘23个，占待售楼盘的24%，环比11月下降了3%。
据郑州房天下数据监控 统计，截止2013年12月9日，郑州市八大 区及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售楼盘共180个，其中优惠楼盘102个，占在售楼盘的57%，环比11月份下降了2%；待售楼盘97个，优惠楼盘23个，占待售楼盘的24%，环比11月下降了3%，大部分待售楼盘仍处于前期咨询阶段，具体优惠待定。
总的来说，12月楼市优惠跟11月相对优惠比重略有下降，总体上持续了11月份的打折优惠，给还在犹豫是否买房的购房者充分的考虑时间。12月这个2013年 后一个月份，年底促销已然成为主流。郑州 在售待售楼盘中，共有125个楼盘参与到了优惠打折的行列中来。近郊优惠楼盘占总优惠楼盘的35%，这个比例说明主城区优惠仍是主力，近郊楼盘的优惠力度也不容小觑。
12月在售待售优惠楼盘
据郑州房天下数据 数据，截止12月9日，郑州在售楼盘180个，其中打折优惠楼盘102个。其中常规优惠楼盘99个，房天下卡专属优惠楼盘3个房天下，特价房2个，低首付4个。待售楼盘97个，均为常规优惠。主城区在售楼盘112个，优惠有67个，占比60%；近郊在售有68个楼盘，优惠类有35个，占比51%，主城区比近郊区优惠类楼盘占比略高。
12月郑州在售优惠楼盘比重柱状图
根据上表显示，经开区、巩义和其他边缘城市在售优惠楼盘占比达到100%，而郑东新区以83%的占比位居第三。从图上看，主城区优惠比重明显，新郑和中牟在售楼盘也毫不逊色，可见年底回家置业已经成为主流，开发商优惠放价持续，助力游子返城置业！
12月在售优惠区域比重饼状图
在售楼盘中，大部分楼盘都有优惠活动，从图中看出在12月份 在售优惠楼盘中，中原区、郑东新区、中牟县这三个区域优惠楼盘比重 且一致，占比分别是15%、11%、12%，分别有15、6、12个优惠楼盘，优惠力度也比较大，如“优惠35万”、“6000抵3万优惠”、“按揭9折钜惠”、“5千抵2万优惠”、“会员优惠1万抵3万”等。
郑州12月优惠楼盘趋势图
根据上表显示，总体来看，在售楼盘180个，其中打折优惠楼盘102个，占比57%，11月份下降了2%，其中12月份二七区中原区明显高于11月份，近郊优惠比重则有所下降，港区优惠下降明显。
年底了，回家置业的浪潮席卷每一个游子的心。北上广深等外地城市高涨的房价让外出工作着不堪承受，而与此同时，郑州敬业发生着日新月异的变化，相对较低的房价也让购房者更能接受。此外开发商纷纷发起了年底促销的活动，打折优惠楼盘持续放送。“直降35万”、“6千抵3万”、“优惠10个点”、“首付4.3万”……与其在外漂泊，不如回家置业！
在外望房兴叹不如回家置业 均价6000-8000首付4.3万随你挑
开盘时间：2013年12月8日11号楼已开盘
价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区东风南路商都路南200米路西
项目特色：品牌地产, 沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626470
优惠折扣：房天下友独享3号楼、4号楼6千抵3万
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开盘时间：12月加推新房源
价格：均价20000元/平方米
物业地址：郑州二七金水路与南阳路南500米
项目特色：豪华居住区, 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 689341
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开盘时间：小高层预计2013年12月开盘
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州其他新乡平原新区1800亩凤湖畔东南（丽江西路与太行大道南段交汇处）
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643018
优惠折扣：洋房6千抵3万，小高层5千抵1万
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开盘时间：2013年5月18日A区已开盘
价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州金水文化路与国基路交叉口向西500米路北
项目特色： 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621064
优惠折扣：房天下友5千抵2万
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开盘时间：2013年5月三期商业已开盘
价格：均价13750元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与心怡路交汇处向南200米
项目特色：打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652559
优惠折扣：购房即优惠10个点
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开盘时间：2013年11月16日已开盘
价格：均价7800元/平方米
物业地址：郑州中原区农业路与嵩山路交汇处
项目特色：国际化社区,公园地产, 沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 692778
优惠折扣：团购2000抵20000
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开盘时间：2013年11月16日三期开盘
价格：均价9800元/平方米
物业地址：郑州中原棉纺路与工人路交汇处
项目特色： 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 655098
优惠折扣：首付10万元
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开盘时间：预计12月中下旬加推
价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州二七嵩山路与航海路交汇处东北角
项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652503
优惠折扣：部分房源可享88折年终钜惠
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开盘时间：2013年10月1日已开盘
价格：均价7400元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区瑞达路梧桐街交汇处西800米
项目特色：复合地产, 沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1530
优惠折扣：1千抵1万，日增100元
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开盘时间：预计2014年4月开盘
价格：待定
物业地址：郑州经济技术开发区南三环与第五大街交汇处
项目特色：低密居所,水景地产,宜居生态地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674235
优惠折扣：二期首付9万起，500席递减中
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开盘时间：2013年8月底已开盘
价格：均价9800元/平方米
物业地址：郑州经济技术开发区航海路与第八大街交汇处向南100米
项目特色：品牌地产,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615462
优惠折扣： 省35万元
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开盘时间：2013年11月2日已开盘
价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州中原农业西路与桐柏路交会处西
项目特色： 沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626685
优惠折扣：三房首付7.8万起
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开盘时间：2013年11月9号花园洋房已开盘
价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区西四环与梧桐街交汇处
项目特色：宜居生态地产, 沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653313
优惠折扣：100平以上享1万抵5万，100平以下1万抵3万
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开盘时间：2013年11月23日
价格：均价10000元/平方米
物业地址：郑州惠济南阳路与博颂路交汇处西南角
项目特色： 沿线,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672572
优惠折扣：1万抵3万
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开盘时间：2013年7月30号已开盘
价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州经济技术开发区经开第九大街与经北二路交会处向东200米路北
项目特色：经济住宅,低总价, 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669803
优惠折扣：首付4.3万起
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