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CPI连续3月触碰"警戒线" 或将刺激买房抗通胀

东方早报   2013-12-10 09:20

[摘要] 国家统计局12月9日发布数据显示,11月份,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.0%,连续第三个月触碰“3时代”的温和通胀警戒线。专家认为,随着年底临近和节日因素,蔬菜、肉、蛋等食品类价格仍可能大面积上涨,再度拉动CPI。

国家统计局12月9日发布数据显示,11月份,居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.0%,连续第三个月触碰“3时代”的温和通胀警戒线。专家认为,随着年底临近和节日因素,蔬菜、肉、蛋等食品类价格仍可能大面积上涨,再度拉动CPI。

涨价主角 肉、蛋、奶“牛气冲天”

数据显示,11月份食品价格同比上涨5.9%,非食品价格上涨1.6%。食品价格上涨影响居民消费价格总水平同比上涨约1.92个百分点。其中,鲜菜价格上涨22.3%,肉禽及其制品价格上涨5.5%,鲜果价格上涨10.6%,水产品价格上涨6.5%,粮食价格上涨4.0%。

专家分析认为,11月份食品类价格相比10月整体略有下降,蔬菜价格涨幅也由上个月同比上涨31.5%下降至22.3%,在一定程度上拉低了CPI涨幅。

虽然蔬菜价格相对平稳,但肉、蛋、奶价格却都在高位运行。农业部监测数据显示,11月份第4周(采集日为11月27日)牛肉平均价格61.92元/公斤,同比上涨21.6%;生鲜乳价格方面,内蒙古、河北等10个牛奶主产省(区)同比上涨20.3%。

对于一直“牛气冲天”的牛羊肉价格,业内分析认为,在供不应求的情况下,价格难有下降。

涨价配角 房租价格连涨47个月

国家统计局发布的数据显示,11月,居住价格同比上涨2.6%,较二季度3.2%已明显收窄。不过,11月份住房租金价格上涨4.7%。这是自2010年以来,住房租金连续第47个月上涨。

徐汇区一家房屋中介工作人员表示,年末并不是租房市场最火的时候,但续约或者重新签约的房租合同月租金几乎都有所上涨,一般上涨了100-200元左右。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,部分城市的阶段性收紧政策短期内难改房地产市场供求关系紧张的基本面,房价短期内仍将持续上涨,买房依旧是投资者选择渠道之一。

张宏伟表示,房价、房租持续小幅上涨,和当前宏观经济处于“触底阶段”、市场缺乏投资渠道、整个通胀预期因素持续存在密不可分的关系。

后市预测 年末各路“涨价君”袭来

受12月份气温进一步下降及节日因素影响,业内预计,蔬菜、肉等食品类价格仍会继续走高,但全年CPI难过“3” 。

随着临近元旦及春节消费旺季,以及原材料、人工成本的提升,部分终端消费品价格已经开始“蠢蠢欲动”。这也使得居民对物价上涨有了较为直观的预期。12月以来,多个乳企宣布旗下部分乳制品涨价,或者在酝酿涨价之中。

中国国际经济交流中心专家张永军表示,随着天气的变化,未来猪肉价格可能是拉动物价上涨的主要因素,预计明年物价上涨压力可能比今年略大一些。

一些鸡蛋批发商表示,随着元旦和春节的来临,商家开启节前备货,预计由此至春节前期蛋价都将处于上涨期。

交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟表示,根据历史经验,国内CPI的上行周期一般会持续两年左右,且周期的高点会在第二年出现。因此,预计明年物价上涨压力可能比今年略大一些。

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