[摘要] 站在2013年的尾巴上，郑州航空港区再次受到政策暖风的眷顾，12月1日起郑州航空港将享“省辖市”级待遇；马云携“菜鸟项目”落户郑州，航空港区成为其中一站……
编者按：站在2013年的尾巴上，郑州航空港区再次受到政策暖风的眷顾，12月1日起郑州航空港将享“省辖市”级待遇；马云携“菜鸟项目”落户郑州，航空港区成为其中一站……
马云携“菜鸟项目”落户郑州航空港区
航空港区“宜商”特色再凸显
2013年3月7日，国务院正式批复《郑州航空港经济综合试验区发展规划（2013~2025）》，郑州航空港区成为上升为国家战略的航空港经济发展先行区。此后，郑州航空港开启光速蜕变之路：房企纷纷抢住、房价上涨、购房者聚焦……2013年，“郑州航空港区”势必成为实时热门门关键词之一。
时值2013年年末，郑州航空港再度火了一把，受到政策暖风的眷顾，2013年12月1日起，郑州航空港将享“省辖市”级待遇，获得266项特权，其中包括郑州航空港区将参照郑东新区建设用地手续报批办法，用地可直接报批，建立实验区建设用地手续报批绿色通道，特事特办，简化审批手续，提高审批效率。郑州航空港266项特权，对于航空港的基础设施建设有极大的促进作用，也进一步推进了郑州航空港区房地产市场的发展。
除此之外，马云再度造访郑州，11月27日下午，河南省政府与马云的菜鸟网络科技有限公司战略合作框架协议签约仪式举行。菜鸟公司超10亿元的项目将分别落户郑州航空港区和郑州经开区。
马云携“物流地产”落户郑州航空港区，郑州航空港区的“宜商”特色再次凸显，在马云“菜鸟项目”的进一步推动下，将会带来高品质的人流量，进一步拉动郑州航空港区的居住需求。
马云“菜鸟项目”巨大效应
郑州航空港宜商宜居再度走红
2013年5月28日，国内电商巨头阿里巴巴正式宣布进军物流业。4个月后，马云就带着他的菜鸟公司踏上了中原大地。
郑州也成为继天津、杭州、广州、武汉之后，菜鸟公司布局的又一个重要物流节点城市，包括新型物流仓储基地及电商产业集聚园区、多式联运转运基地、保税物流基地、电商产业园等项目。
有专家判断，菜鸟项目入驻郑州航空港区将和富士康入驻产生一样的巨大效应，当初富士康进驻港区，众多企业紧随其后争做富士康的邻居。随着菜鸟项目的入驻，越来越多的企业将会进驻郑州航空港区，带来更旺的人气，随之而来的便是极大的居住需求和购物娱乐需求。
在此基础上，航空港区的房地产市场将会进入一个高速发展的阶段，去满足多人口的居住需求和购物娱乐需求。
11月30日，郑州航空港区大盘正弘中央公园开盘，即取得了热销。在开盘现场，不少人购买楼盘，更多的是看中了郑州航空港区未来的发展潜力和潜力。开盘现场，一个不时低头刷新微薄的小伙子就谈笑到：“精明的马云都来了，航空港区离热还远吗？”
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