[摘要] 针对近期多家商业银行收紧房贷以及房地产信贷政策的问题，央行发言人16日表示，央行继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度，这个政策方向没有改变。
针对近期多家商业银行收紧房贷以及房地产信贷政策的问题，央行发言人16日表示，央行继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度，这个政策方向没有改变。前三季度，房地产信贷有三个特点：一是房地产贷款继续保持快速增长态势。二是保障性住房开发性贷款继续快速增长。三是主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。
此外，发言人称，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。下一步，央行将积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。
利率市场化方面，该发言人指出，下阶段，从在银行间市场上发行同业存单入手，待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单，逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围，稳妥、有序地推进存款利率市场化改革。
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