[摘要] 所谓微都市，从字面上理解就是微型都市的意思。现在的许多项目，一个楼盘就是一个微都市，满足了业主的诸多需求，配套设施日益完善，在这样的一个社区内生活，不用走出社区就可以完成日常生活所需要做的事情。它有机地将城市的居住、自然、商业、运动、艺术串联起来，打破城市的功能边界，打造多功能的现代生活模式，引领新
在如火如荼的城市化过程中，大都市的各个功能区划分日益明显，商务区、生活区、商业区等分散在城市的各个方位，然而，随着城市规模的不断扩大，这种鲜明的区域划分给人们的生活带来了很多的不便，于是，各大城市在反思中再出发，开始探索新时代应有的生活方式，力求调和都市与自然的关系，于是，微都市以全新模式突围而出。
所谓微都市，从字面上理解就是微型都市的意思。现在的许多项目，一个楼盘就是一个微都市，满足了业主的诸多需求，配套设施日益完善，在这样的一个社区内生活，不用走出社区就可以完成日常生活所需要做的事情。它有机地将城市的居住、自然、商业、运动、艺术串联起来，打破城市的功能边界，打造多功能的现代生活模式，引领新时代的生活潮流。
有限区域呈现无限可能
微都市让世界看见楼市正能量
随着城市空间的急剧扩张和人口规模的快速增长，都市人的生活需求日益丰富，对于多元化生活、办公、商务的社会需求越发迫切，单一的房地产开发模式和人居项目已经不能满足市民的需求，这时候融合居住、商务、休闲娱乐、星级酒店的综合体和超级大盘在城市的各大区域崛起，成为了地标性的存在。这些综合体像是一个个微都市，虽然在体量上并不能和一个城市对比，但作为一个“城中之城”，它所蕴含的新型建筑形态和生活模式更加贴近、契合、满足人们的各种需求，在有限的区域里呈现着都市生活无限的可能性。
便捷的交通网络也让现代人实现了工作在拥挤大都市，生活在健全微都市的全新模式。在交通方面，洞林湖新田城、清华大溪地、万科城均紧邻城市主干道，交通便捷；在教育配套方面，以万科城、洞林湖新田城为代表的超级大盘均在项目内引进优质学校，建设从幼儿园、小学到中学的教育体系，为业主的自住和项目的长期运营做好了长足准备；在娱乐休闲配套方面，微都市更是呈现出多样的美丽，如清华大溪地与奥帕拉拉水上乐园的完美结合，洞林湖新田城与洞林湖的水乳交融；在商业配套方面，清华忆江南、万科城、洞林湖新田城等微都市标杆大盘均涵盖有星级酒店、商业综合体配套……竞合地产董事长王东告诉记者，随着人们对居住要求的逐步提升，目前微都市的全方位配套已经从度假需要覆盖至常住需求，不仅能为业主带来进可享自然激情，退可品咖啡闲适的自在生活的便捷，更能展示微都市的时尚主题和纯熟生活体验。
全配套贯穿生活细节 微都市展示纯熟生活体验
不论是在城市中心以综合体形式出现，或是在城市外围以大体量项目出现，微都市都有着与其名称“微”不相匹配的完善规划、齐全配套。项目自身打造的园林景观，让住户足不出社区便可享受到来自异域的风景；便捷的配套设施也为广大住户的日常生活提供了许多的便利；方便的交通体系的建立，与现代都市生活达到无缝融合。
郑州人不愿意被钢筋铁塔牵制，但他们依然需要建筑空间；郑州人不愿意被现代文明割裂生活，但他们依然需要健全配套；郑州人不愿意被灯红酒绿牵绊，但他们依然需要休闲娱乐。
我们还可以看到，三年前，楼市经历了一股热潮。两年前，楼市迎来极严厉的调控政策，房地产企业面临更大的挑战，行业加速“洗牌”。这场调控至今仍然在持续，房地产企业面临销售受阻、资金承压局面的同时，开始“回到原点”，去创新产品，把提供好房子作为最本真的追求。
有专家指出，郑州房地产市场正在进入“品质为尚，细节为王”的时代。环视目前的郑州楼市，可谓群雄盘踞，大盘云集，东西开花，南北呼应。更让消费者欣喜的是，无论是规划设计，还是产品质量，无论是景观绿化，还是配套服务，都迈入了前所未有的新阶段，都将郑州的城市价值和居住品质提到新的水平，企业对政府、社会、消费者的责任愈益彰显。社会发展进步需要更多正能量，在当今房地产行业转型升级的关键阶段，楼市也需要弘扬正能量。
正如幸福是人人追逐的生活状态，灵魂则是现代地产项目所追求的精神内核。只有有灵魂、有精神内核的地产项目才能成为人们实现幸福生活的场所。微都市不仅以全新居住概念和独特社区生活模式进入置业者视野，更是具有幸福感、有精神内核的完整城市存在。环顾郑州超级大盘，微都市已初见雏形，与此同时，更多的微都市优质标杆正在走向成熟。
微都市传递 新生活方式
无数的经验表明，生活气息浓厚的房子，更具备保值、增值的条件。想象一下，穿行在项目街区之间，不论是坐在花园中互诉衷情的情侣，还是推着婴儿车弄孙为乐的老人，或是信步绿道的一家人，一幕幕其乐融融的景象是不是更能让人有家的温馨感觉？微都市正是通过设施和项目的相对集中设置，将一般都市居住概念进行延伸，为小区业主和兴趣相仿的住户创造一种以轻松自然的方式增进感情和接触交流的机会，能够限度地聚合项目价值。
从这个角度来说，微都市与一般的城市综合体之间有着明显的差别，微都市具有显著突出的生活和社区概念，这是城市综合体所不具备的。上述这种具有向心效果的街区设置，在现有的超级大盘中并不鲜见。普通住宅、配套设施、休闲景区、商业街区等功能分区的合理布置，相互依存又动静分明。
如今，很多有追求的超级大盘开始越来越注重项目的主题定位设置，在进行规划的时候，通常，他们会打造一个主题，并且拥有自己的特色，向人们传递一种崭新的生活方式，这正是“微都市”的特别之处。
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