[摘要] 现在，郑州地铁的各项工作都在紧锣密鼓的准备中。地铁票价听证会消费者代表正在搜集民意，专家正在评审票卡封面设计作品，1号线一期工程车站装修正在进行……地铁离郑州越来越近。今日小编就为大家盘点一下地铁1号线1期周围的楼盘，首付15万8800元/平米。
现在，郑州地铁的各项工作都在紧锣密鼓的准备中。地铁票价听证会消费者代表正在搜集民意，专家正在评审票卡封面设计作品，1号线一期工程车站装修正在进行……地铁离郑州越来越近。今日小编就为大家(小区网论坛)盘点一下地铁1号线1期周围的楼盘，首付15万8800元/平米。
价格：待定
动态：栖湖怡家目前VIP会员前期招募中，一期即将推出的房源有71-77平米两房，89-102平米三房，具体开盘时间和开盘价格不定。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3168
交通状况：可乘公交车215路、11路、128路、203路、204路、31路、 315路、322路、34路、99路、Y819路、B1、B12、B13等BRT公交，在中原路秦岭路、中原路伏牛路、中原路华山路等站下车
绿化率：33%
栖湖怡家是河南德兴置业有限公司在市府区域首开之作，规划建筑面积近11万平米，配备地下车库，机械立体停车位，实现车位配比1：1。项目规划5栋26-34层板式瞰景高尚住宅，规划住宅共计1200户。与之前开发的一期19栋多层建筑连在一起，形成一个总占地面积达130亩，规划建筑面积20万平米的超大社区，项目整体容积率仅2.4，成为郑州西城全城向往之处。目前一期园景湾已交房入住，居住氛围浓厚。户型设计方面，栖湖怡家以70-105平米的二居、三居为主。该项目计划2013年12月份实现主体封顶，2014年12月31日达到交房条件。
容积率：2.40
售楼地址：建设路与西三环路交叉口北800米路东
栖湖怡家效果图
价格：均价9800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52466
交通状况：轨道交通：地铁1、5号线公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到。
绿化率：40%
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑(小区网论坛)、锦艺新时代(小区网论坛)项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层府邸，基本上做到户户赠送面积。锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲皇室园林，2万方中庭景观、独创人工台地园林与下沉式中心广场、五星级景观会所。3.5的容积率，150米的楼间距。锦艺国际华都实现了商住分离、人车分流，30万方的购物中心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。锦艺国际华都一期开盘时间：2009-10-24 交房时间：2011-6-30 锦艺国际华都二期(小区网论坛)1#、2#开盘时间：2010-6-15 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期3#开盘时间：2010-7-17 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期4#、5#开盘时间：2010-10-10 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期加推房源2012-04-02开盘，交房时间：2012-8-30 。锦艺国际华都二期10#12#开盘时间：2012-06-22，交房时间：2013-02。 锦艺国际华都三期5#开盘时间：2013-2-23。锦艺国际华都二期11#、15#开盘时间：2013-5-11。
容积率：3.50
售楼地址：桐柏路与棉纺路交汇处西北角
锦艺国际华都效果图
价格：均价8800元/平方米
动态：保利百合在售6号楼130平左右大三房，目前剩余20套左右。购房享受三重好礼：申领金卡，享免十年物管费；大三房低首付15万元；按时签约再享一个点优惠。具体一房一价，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51175
交通状况：公交车：可乘公交车11路、128路、203路、204路、31路、 315路、322路、34路、99路、Y819等到建设路华山路下；地铁线：紧邻地铁1号线，地铁5号线；快速公交：B1、B12、B13等BRT公交环伺周边；主干道：建设西路、中原路、棉纺路、桐柏路、西三环等城市主干道环绕。
绿化率：33%
保利百合项目是保利地产在郑州的开山之作。保利百合项目规划建筑面积约25万平米，涵盖住宅和商业街区，容积率为3.7，绿化率33%。保利百合项目位于建设西路与秦岭路交叉口西北角。紧邻地铁1号线，有多条公交线路环伺周边，可享有碧沙岗及中原万达商圈的成熟配套。保利百合由9栋高层住宅组成，共2213户。户型区间为70平米—140平米，以“和悦两居”和“和乐三居”为主力产品。在建筑上，保利百合采用围合式院落，多层次立面形态。保利百合预计2012年下半年开盘销售。
容积率：3.70
售楼地址：建设西路与华山路交叉口西100米路北
保利百合效果图
价格：均价9000元/平方米
动态：方圆经纬目前在售户型面积为80-142平方，为两房、小三房、大三房和四房，均价9000元/平，按揭优惠3.5个点，全款优惠4.5个点，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66037
交通状况：公交车：30、34、37、76、128、212、216路，BRT：B1、B10、B12在桐柏路与棉纺路站下。规划有地铁1、5号线。
绿化率：31%
方圆经纬是集高档住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的高端城市综合体项目。方圆经纬项目位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积50万㎡。06地块包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。方圆经纬以下沉式中央庭院为中心，南北入口为轴线，构建贯穿项目南北的中央景观廊道。方圆经纬打造专为儿童、青年、中年、老年不同年龄阶段的特色休闲、居住区。方圆经纬有便利的交通及完善的配套资源，碧沙岗商圈。户型多样，产品丰富，面积涵盖40-258平米，分为1-6房的平层及上下两层的洋房式庭院。方圆经纬主力户型为70多平方米的2房、90平以下的2+1房及120平方米以内的3房，主要为2梯3户，2梯4户的全明户型；户户均有面积相送，包含大尺寸阳台、室内花园等。主卧带飘窗，客厅带阳台，户型紧凑，功能实用，通风采光俱佳。室内动静分区，公共、私属空间分离。1、2层是由两层组成的洋房式庭院，附带下沉式庭院花园。 方圆经纬15#开盘时间：2012-05-12，入住时间：2014年下半年。方圆经纬13#开盘时间：2012-07-21，入住时间：2014年下半年。
容积率：3.48
售楼地址：郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)
方圆经纬效果图
价格：均价9200元/平方米
动态：盛润锦绣城52㎡-86㎡一房至四房在售，均价9200元/平米，具体一房一价，优惠4个点。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55098
交通状况：乘坐1路、34路、37路、45路、83路、99路、101路西线、T101、104路、221路、322路等公交到建设路工人路站下车即可。
绿化率：35%
盛润锦绣城由河南盛润置业投资开发，原址为郑州国棉四厂，是传统的老城区城市中心。小区交通便利，出行方便快捷。周边学校、医院、银行、购物中心、公园、等生活配套设施齐全。盛润锦绣城户型包括61-70平米一房；70-89平米两房；89-113平米三房和113平米四房。盛润锦绣城小区内主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等，住宅项目将规划为郑州市智能化高端社区。 盛润锦绣城建筑面积达100万平米，建筑形态为高档住宅、五星级酒店、大型购物中心、星级影院、5A办公、休闲街区等众多业态组合的城市综合体。 盛润锦绣时代广场位于棉纺路与工人路交叉口，由河南盛润置业开发，总体量100万㎡，是集新世界五星级酒店、5A甲级写字楼、20万㎡生活体验商业中心、智能SOHO、住宅为一体的综合体项目。周边生活配套有王府井、大商、丹尼斯、世纪联华、苏宁、永乐、五星电器等。
容积率：3.50
售楼地址：棉纺路工人路交汇处（原国棉四厂）
盛润锦绣城效果图
价格：均价20000元/平方米
动态：华润悦府2#楼东单元53层超高层在售，面积有80平、108平、123平两房及150平三房，均价20000元/平，带装修约5600元/平，全款98折，按揭99折，具体一房一价。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 89341
交通状况：乘坐2路、K6路、6路、9路、K9路、B17路、21路、22路、26路、28路、32路、33路、34路、35路、57路、60路、65路、82路、85路快线 、85路、93路、95路、T101路、105路、256路、305路、517路、603路、729路、K815路、K903路、K906路、K909路、909路等到二七广场下车，即可到项目处。 地铁： 建设中的地铁一号线二七广场站、规划中的三号线太康路站。
绿化率：50%
华润悦府是华润置地万象城综合体系列的高端住宅产品，建成以后将是河南个超高层住宅小区，也是郑州住宅小区的标准。华润悦府坐落于铭功路以东、西太康路以南、民主路以西、自由路以北，占地面积55亩，规划建筑面积约22万平方米，绿化率达到50%。
容积率：5.90
售楼地址：郑州市西太康路与铭功路交叉口
华润悦府效果图
价格：均价12000元/平方米
动态：金林中心预计8月底开盘，目前刚需户型认筹中，主推42-89平米户型，房源为32#2单元都市公寓，共200套左右，入会一房5000抵一万，二房5000抵两万。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50347
交通状况：周边的公交线路有：23路、26路、37路、43路、K115路、122路、209路、305路、916路、K916路、77路、87路、52路、61路等沈庄站下车；地铁：地铁一号线；快速公交：B1路；B15路；B16路；B18路等。
绿化率：35%
金林中心位于金水路与未来大道交汇处，紧邻郑东新区CBD，衔接郑州市新老城区。金林中心总占地约300亩，总建筑面积80万平米，囊括25万平米大型购物中心、超高层5A智能甲级写字楼、国际星级酒店、国际名品街及大型国际居住区。
容积率：5.40
售楼地址：金水路与未来路交叉口向南300米路东
金林中心效果图
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53375
交通状况：乘坐K916路、 K115路、26路、 77路、 23路、 58路、 87路、 37路等公交到金水路民航路站下车。
绿化率：31%
银基王朝项目占地约500亩，建设面积130万㎡，包括住宅、写字楼、超五星级大酒店等，先后开发了银基王朝一、二、三期，2011年，银基王朝4期全面入市，实现“实景示范、现房开盘”。银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成，一期住宅部分组团于2006年6月底封顶，在2007年初实现入住。银基王朝一期纯住宅12栋高层，1200套房源，容积率为3.3，绿化率为50%。银基王朝二期：总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成，容积率为3.3，绿化率为50%。于2007年10月20日开盘。银基王朝三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等，容积率为3.3，绿化率为50%。于2009-12-19开盘。 银基王朝四期：总建筑面积24万平，容积率为4.45，绿化率为31%。四期交房时间为2012年年底。
容积率：4.45
售楼地址：郑州市金水区中州大道与金水大道交汇处西200米路南
银基王朝效果图
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53794
交通状况：公共交通：可乘公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。 地铁交通：4号线、6号线双地铁环绕。
绿化率：35%
永威翡翠城是由河南凯华房地产有限公司开发，位于郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东。永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方。分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，是20-27的高层。销售面积在70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。地下双层停车场，电梯。永威翡翠城项目采取同期开发，分期销售的模式。目前，实景准现房即将开始销售。
容积率：3.50
售楼地址：中州大道与金水东路交汇处南500米路东
永威翡翠城效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
