[摘要] 炎炎夏季,本是楼市淡季,但是今年却迎来的是房价的飞涨,不但新房的房价一路飙升,而且二手房的房价却也在上涨。原本令中低收入者欣喜的保障房,可以解决暂时的住房难题,但是经适房再度变味成“官适房”真是给他们的住房雪上加霜。
炎炎夏季,本是楼市淡季,但是今年却迎来的是房价的飞涨,不但新房的房价一路飙升,而且二手房的房价却也在上涨。原本令中低收入者欣喜的保障房,可以解决暂时的住房难题,但是经适房再度变味成“官适房”真是给他们的住房雪上加霜。
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近期,多个省市审计报告披露,保障房建设面积超标问题大量存在。专家表示,随着保障房从建设高峰进入分配高峰,如果一些地方解决不好“为谁而建”,将可能误入歧途。广东河源市利用“面积超标”四个不显眼的抽象字眼,内藏玄机。这样一变通,通过门槛设限,经适房变成了“福利房”。
保障房建设输送暗藏猫腻
而且现在保障房建设资金解决困难群众有的尚且不足,各地纷现经适房项目面积严重超标情况。并且某三线城市一名住房保障部门干部直接对记者说:“我们这样的中小城镇,经适房与商品房价格相差不大,真正困难的保障对象还是买不起,而买得起的人又嫌国家规定的面积太小。要完成保障房建设任务,只能建大一点、建好一点,满足那些买得起的人。”
回归解困,保障房杜绝变“福利房”
保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,是一项惠及民生的重要举措。根据安排,整个“十二五”期间要开工建设3600万套。
如何防止保障房产生新的福利腐败,户型和配套设计确实是关键。针对保障房分配的种种乱象,专家认为,背后的根源大多在于“保障房为谁而建”的问题没有解决好。
暨南大学管理学院教授胡刚表示,“福利房”之所以热衷于戴上“保障房”的帽子,成了部分既得利益者自肥的工具,关键是有庞大的利益驱动,必须强化源头管控,公开透明分配,只有挤出保障房中的过度福利,才能回归社会基础保障属性。
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