[摘要] 本周以来，全国一二线城市土地市场全面升温，几个大中城市的地方政府更是狂揽百亿土地出让金，而出让地块的溢价率和成交价格也是屡创新高。 5月22日，苏州市国土局发布24宗地块挂牌出让公告，总起拍价超过70亿元，现场竞价活动将于6月21日下午举行。
本周以来，一二线城市土地市场全面升温，几个大中城市的地方政府更是狂揽百亿土地出让金，而出让地块的溢价率和成交价格也是屡创新高。
据了解，2013年5月20日，北京市国土局公开拍卖通州区台湖镇2宗土地，现场共吸引了23家房企到场参与竞拍，其中台湖镇B-03地块更是备受关注，最终经过长达5071轮的激烈竞拍，该地块被泰禾以11.25亿元配建73000平方米公租房成功摘得。而通州区台湖镇B-23地块F3其它类多功能用地也是在经过62轮竞拍后，才由北京世纪鸿以8.25亿元拿下，溢价率达230%，折合楼面价13136元/平方米。随后的22日，北京再次出让3宗地块，当日合计出让金额达35.22亿元。
在上海，5月22日，嘉定区出让的2宗土地共录得出让金1.25亿元。第二天上午，上海浦东新区周浦镇08单元06-07地块又被绿地集团以总价5.24亿元夺得，成交楼板价9590元/平方米，溢价92.65%。
同时，上海市规划和国土资源管理局5月20日公告显示，上海新挂出位于东新区张江高科技园区、松江区及徐汇区的3宗地块，包括2宗商住用地，1宗商办用地。3宗地块总出让面积16.97万平方米，起价高达38.91亿元。
此外，在广州、杭州、南京，土地市场同样火热。
5月21日，莱蒙国际集团以15.51亿元竞得杭州编号为杭政储出号的奥体单元地块，折合楼面地价13505元/平方米；5月22日，南京市国土局出让4幅地块，共录得土地出让金4.58亿元；5月23日，越秀城建更是以24亿元配建4.2万平方米保障性住房夺得海珠南洲路地块，楼面价高达3.46万/平方米，成为广州单价新地王；同日，广州梅花园地块则被佳兆业以近8亿元夺得。
此外，5月22日，苏州市国土局发布24宗地块挂牌出让公告，总起拍价超过70亿元，现场竞价活动将于6月21日下午举行。
对此，中原地产研究部总监张大伟表示，目前楼市量价均处于高位，开发商的资金情况也明显好于往年，在这种情况下楼市调控的难度将明显加大。
“红五月”是楼市的传统旺季，在楼盘入市价格受到抑制的情况下，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手。为此，搜房网联合323城市上千家品牌房企发起“2013抢收行动”大型主题活动，为刚需购房者置业保驾护航。据搜房网数据中心统计显示，2013年1-4月郑州共81盘实际开盘，预计开盘量为47盘，实际开盘率高达172%，其中住宅项目共74盘，商业项目共8盘，从数据不难发现，每个月的住宅项目推盘都占据了相当的比例，满足住宅需求依然是市场重头戏，但是商业项目在一季度开盘量也有所增长，其中以3月份推盘量为，共7盘推盘，商业项目在今年也红火了起来，受到不少的关注》》》》》点击进入详情
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