郑州商业地产遍地开花 公寓类产品渐流行

房天下  2013-04-12 06:00

[摘要] “新国五条”的“驾到”给住宅市场带来了一股强劲的调控冷风。较大的“受限”程度让越来越多的人将目光投向了受影响较小的商业地产市场。一直处于高库存压力下的郑州商业地产此次能否“扬眉吐气”？

“新国五条”的“驾到”给住宅市场带来了一股强劲的调控冷风。较大的“受限”程度让越来越多的人将目光投向了受影响较小的商业地产市场。一直处于高库存压力下的郑州商业地产此次能否“扬眉吐气”？同策河南研展部数据显示，2013 年至今郑州市商业市场供求比不断降低，市场供求比开始趋向平稳，但库存依然较大。

郑州商业地产遍地开花

郑州写字楼项目发展迅猛，首先受益于郑东新区CBD的开发，2005-2008年，批CBD的商业地产上市销售时，平均售价不过四五千元，而且卖得并不好。但是随着东区环境的逐渐改善，加上配套设施的完备，CBD的写字楼价格开始涨起来并变得紧俏，无论是开发商还是投资者，都看到了郑东新区的潜力，但是，这个时候，CBD已经无地可拿。