[摘要] 在婚姻和房子关系越来越密切的当下，要结婚，自然得先安个“窝”。结婚潮带动郑州婚房置业潮，对于郑州楼市而言，这个冬天着实不太“冷”。
2013年1月4日，作为万年不遇的真爱日，众多情侣在经历了世界末日的谣言洗礼后，纷纷选择在这一天实现真爱的诺言。据统计，单是郑州市在“万年真爱日”实际领证的新人数就达到4733对。而在婚姻和房子关系越来越密切的当下，要结婚，自然得先安个“窝”。结婚潮带动郑州婚房置业潮，对于郑州楼市而言，这个冬天着实不太“冷”。
购置婚房 两房、小三房受青睐
婚房肯定得买，但郑州日益飙升的房价，让买房成为绝大多数年轻人最头疼的问题。特别是对于即将步入婚姻殿堂的年轻置业者，手中积蓄一般不多。但是买房毕竟是件大事，换房也不是容易事，合适的价格、合理的户型自然更容易受到婚房置业者的青睐。
房天下日前发布了“抢房抢新娘”郑州婚房置业调查，在倾向房源面积调查中，结果显示，68.06%的网友青睐70-100㎡户型，选择70㎡以下和100-130㎡户型的网友各占据了15.28%。舒适、宜居的两房、小三房正满足婚房置业者的需求。
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抢战婚房潮 郑州刚需市场火爆
1月27日，房天下“爱情号”看房团准时起航。搭乘“爱情号”的王先生向记者表示，由于自己毕业才三年，父母也都是一般的退休工人，他不想啃老，只想通过自己的努力买套属于自己的爱情公寓。“小户型就好。我们俩就想找一个小户型，能够低首付，这样子压力会小很多。”王先生女友说道。在她看来，幸福不是用房子的大小来衡量的。俩人在一起，一起为未来而奋斗，总有一天他们会拥有属于自己的大房子。
在郑州房地产市场上，不少项目也已开始打婚房的概念进行促销。如贯穿整个元月的昌建誉峰房天下友专场团购活动，房天下友独享5千抵2万元优惠，独享分期首付6.8万起优惠。九龙城龙腾西城年底清盘中，仅84-86平两房，89-120平三房在售。两房均价6600元/平米，三房均价6800元/平米。户型为78-89平纯两房，首付6万元起。亚星盛世均价6800元/平，目前正在销售中，二期期房34-180平多样户型，全款优惠300元/平方米，预计2013年10月交房……这些“6字头”的二室户小房型，无疑是经济实力不够雄厚的婚房刚需一族的选择。
“现在的年轻人，工作时间短，手头闲钱不多，很多人仍需父母资助首付，如果购房和婚礼、蜜月同时进行，经济压力会更大。”郑州某业内人士表示，在此情况下，总价在50万至60万的中小户型正适合年轻人结婚过二人世界，符合他们的刚性需求，又不至于还贷压力太大，是准新人的置业。
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业内建言：购置婚房要量力而行不必苛求
对于婚房的选择，业内人士建议，首先户型要经济适用。如果暂时不考虑生孩子的问题，可以考虑城区小户型楼盘，这样交通比较快捷，房子总价不高，负担也不会太重，有一定积累后可二次置业。如果考虑马上生孩子，则起码要买三房，房间要有良好的通风采光。地段目前不需要太繁华，但要有发展前景，可以选择地铁沿线或是公交线路比较发达的楼盘。
“买2+1、总面积90㎡-100㎡之内的户型。位置方面应选择城市大力发展的区域，如二七新城、高新城等。目前这些区域的房价比较理性，值得出手。或者选择地铁口及沿线物业。”竞合地产王东说道，“买房看地段，是房地产的金科玉律。”
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