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按揭贷款利率计算器 以及日利率算法对月供的影响

房天下   2013-01-22 17:03

[摘要] 贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要指住房按揭贷款计算器。

贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要指按揭贷款利率计算器

按揭贷款利率计算器一般有三类:

一、商业银行提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率= 年利率 / 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。

二、房产网站提供的按揭贷款利率计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。

三、淘猪客贷款计算器

该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!

日利率算法对月供的影响


银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 = 年利率 / 360 ;而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的,和最终实际有一定的误差,影响自己的分析判断。
比如,贷款50万20年,年利率为5.94,等额本金还款,日利率按360天计算,第二个月月供为4548.02元;

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