[摘要] 近期，中国多地调整住房公积金政策，或提高最高贷款额度，或降低首付比例，或允许提现偿还异地房贷。
近期，中国多地调整住房公积金政策，或提高贷款额度，或降低首付比例，或允许提现偿还异地房贷。
据统计，目前已有约30个城市微调公积金政策刺激楼市，而且多数获得默许。其中，20多个城市上调了公积金贷款额度，而广东省内公积金互贷的城市也增加到了9个。
一些专家认为，这些政策调整符合中国政府差别化信贷的精神，有利于满足刚需群体的购房需求。也有部分市场人士担心，公积金“新政”会否引来投资投机性需求搅乱当前楼市稳定局面。
同时，业内人士指出，公积金政策微调对于楼市整体态势影响不大。以前有很多工薪阶层希望用公积金贷款购房，但是“贷款数额也是微乎其微”。而现在住房公积金额度的提升能否能刺激“刚需”促进市场？
谢逸枫发微博表示：多地出台公积金新政 或搅乱楼市稳定局面：公积金是中国城市市民缴存的一种长期住房储金，累计到一定数额后可享受较低利率的贷款。如武汉一样，最近一个月，中国已有20多个城市调整了住房公积金政策。珠三角及长株潭和沈阳、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列
房天下发微博表示：公积金新政或促房价上涨预期，警惕影响调控，虽然刚刚过去的楼市“金九银十”未能如期带来住宅成交量的扩大，但根据中指研究院发布的10月百城房价报告，100个城市新建住宅的平均价格已环比连涨5个月。需要警惕市场再次形成房价上涨预期，影响到房地产调控实际效果。
陶后夫：公积金“新政”利弊 数据显示，刚刚过去的“金九银十”并未给疲软的楼市带来太多惊喜在目前调控未见放松的背景下，公积金政策的放宽难以改变楼市基本面。事实上，以公积金炒房并非房产投机主流，而各地此举利好的还是工薪阶层购房者。
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