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中原人的人居梦想 郑东新区必看楼盘

大河报  2012-10-18 14:26

[摘要] 人们常用“三十年河东,三十年河西”来形容时代的变迁,而对于郑东新区而言,仅仅需要十年,似乎“十年城东,十年城西”的说法更为合适。郑东新区西起中州大道,东至京珠高速公路,南至机场高速公路,北至连霍高速公路,远期规划总面积约150平方公里,这片区域自打出生,就注定是这个时代的宠儿。

中原人的人居梦想 郑东新区必看楼盘

板块地理

人们常用“三十年河东,三十年河西”来形容时代的变迁,而对于郑东新区而言,仅仅需要十年,似乎“十年城东,十年城西”的说法更为合适。郑东新区西起中州大道,东至京珠高速公路,南至机场高速公路,北至连霍高速公路,远期规划总面积约150平方公里,这片区域自打出生,就注定是这个时代的宠儿。

A

板块气质

如今在众人眼中看似“成熟而高贵”的郑东新区板块,始于上世纪90年代,顺驰大街(小区网论坛)、绿地老街(小区网论坛)是郑东板块开发的一批楼盘,汇集了绿城百合(小区网论坛)、建业联盟新城等一批经典作品与高端写字楼为主的商务内外环滚动开发,早就成为人们公认的郑州居住氛围最浓厚、规模、高端楼盘、商务性写字楼代表的区域代名词。

B

板块成长史

世事的改变总依赖于一个良好的契机,一个新的开端,始于公元2003年。在随后的十年间郑东的好消息一个接着一个:省内提出,大郑东新区建设应与综合交通枢纽、物流中心建设紧密衔接,实现公路港、铁路港、物流港、航空港、信息港联动发展,做大做强郑州,辐射带动整个河南省发展;郑汴快速路主体贯通;郑州东客运中心;地铁1号线等利好消息接踵而来……

与此同时,2003年,郑东新区真正迎来波房产开发高潮。外来地产大鳄绿地、绿城等把个独立操盘的魅力之城项目放在郑东新区,把更多人的目光吸引到这个区域,顺驰、绿地的进驻带动了一大片开发公司,随后,绿城、建业等左邻右舍陆续开盘。

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板块砥柱

在新世纪的第二个十年翻开新的历史篇章、十二五规划的开局之年,郑东新区又迎来了发展的历史新机遇:郑东新区将建成8所小学、4所中学、2所省级示范性高中,1所面向高新技术和现代物流服务的职业教育(中心)学校;郑州妇女儿童医院、郑州颐和医院等6所医院基本建成投入使用。

从目前郑东新区商业网点的布局来看,未来东区将由三大主题风格迥异的核心商业区支撑:以CBD为核心的中央商务区、以宝龙城市广场(小区网论坛)为代表的休闲娱乐商业区和以高速客运枢纽站、郑州铁路新客站区域为中心的交通枢纽区。

首先是CBD中央商务区,是商业中心,以CBD为龙头,向北延伸。郑东CBD被评为“中国投资价值的CBD”之一和“河南省30个服务业特色园区”之一,这里已经成为河南省乃至整个中部地区金融机构最密集、金融业态最丰富的区域之一。

而作为最富想象力的新兴商圈的核心,总长达4.2公里的CBD商业步行街正加快建设,其中丹尼斯D、E、F段已经开业,将成为中原地区最长、规模的商业步行街。CBD商业步行街依托中心商务区,网罗高端消费人群,目前已经成为商业步行街的核心购物区。

相比蓬勃发展的CBD商业中心,以宝龙城市广场为代表的休闲娱乐商业区域目前已初具规模。这里涵盖购物、休闲、运动、娱乐、餐饮、商务、旅游等众多商业业态,已经被行业内公认为是郑东新区最为凸显商业氛围的地方。

相比前两者,郑州高速客运枢纽站、郑州铁路新客站区域更被业内人士看好,太格地产机构认为“这一地带将成为该商圈的核心”。按照规划预测,到2035年,4个方向的高铁、5个方向的城铁、2条地铁线在这里会聚,一个以高铁站为核心的高端商务中心已开始锋芒初露,而一线开发商的蜂拥而至,更让该区域生机无限,如盛夏之木,葳蕤生长。未来,郑州乃至中原地区的高铁商圈将耀目登场。

从如今的建设规模看,郑东新区早就不是地图上简单的一个点,而是一个多元化的片区,成为中原人居的一个梦想。

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