[摘要] 由大河报与中国地产大河研究院共同主办发起的“城市活力基因—2012全球视角下中国城市发展（大河）峰会”将于2012年11月在郑州举行。
2012全球视角下中国城市发展（大河）峰会
21世纪是城市的世纪，是全球展开城市资源优化、整合运营的世纪。城市化浪潮风起云涌！热潮之下，综合体异军突起，谁能执中国城市未来之牛耳？如何在中国城市综合体中融入国际化思维？前瞻性的建筑理念又怎样激发城市综合体乃至整个城市的活力？
21世纪以来，经济全球化已经模糊了国界，构筑了全球新城市体系，国家竞争也日益演变为城市竞争力的比拼，生命体征最强劲、功能运行最完善、发展程度最良性的城市将有望成为未来世界经济的中枢、管理的内核和人居的重心，中国城市综合体的国际化趋势将不可阻挡。
由大河报与中国地产大河研究院共同主办发起的“城市活力基因—2012全球视角下中国城市发展（大河）峰会”将于2012年11月在郑州举行。峰会遵循致力于寻求可发展的城市化路径的原则，建立城市化话题的沟通交流平台，寻找城市运营关键词，探讨城市运营的新命题。建筑理念是地产产品的灵魂，拥有建筑理念的城市综合体更是一座城市的名片与未来。
峰会以“城市群、新空间”为主题，旨在推动变革，与变化中的中国一起成长，思考兼顾效率与公平的城市发展模式变革；推动成长，关注民生、关注环保、关注效率，奠定可持续发展根基；推动创新，搭建资源合作与对话平台，助推城市更新与发展；更重要的是推动合作，拓展多渠道、多样化的合作模式，共创城市价值。遵循致力于寻求可发展的城市化路径的原则，建立城市化话题的沟通交流平台，寻找城市运营关键词，探讨城市运营的新命题。
在中国城镇化快速发展进程中，如何通过城市运营而取得城市资源的增值和城市发展化是我们面临的重大课题。在城市发展领域，城市运营的目标体现为对既有资源投入和发展方式的系统性超越；如何让城市文化更具生命力，是城市和建筑可持续的根基。从城市今日的塑造，可体现行动背后的观察视觉和价值取向。
推动中国城市运营的科学持续发展进程，优化城市生态规划，记录市场榜样，助力行业发展。《黄金地产》作为百万知识型读者的选择，将继续用文化的方式观察和发现当下的城市问题，探讨可持续的城市未来实践方案。让我们在本次盛会中，共同见证城市峰会年度盛典，打造实现城市核心价值的交流平台，为中国城市未来建设和发展贡献出一份力量！
城市综合体是城市运营的主力军，是城中之城，它整合多方资源，优化城市功能，提高运作效率，颠覆传统、单一的商业概念，成为城市发展的引擎。 中国城市综合体的国际化趋势势不可挡，项目的成败很大程度上取决于开发企业对城市综合体和城市商业文化的经济、趋势发展的解读。 中国城市 发展大河峰会 正是在这样的背景下，为数十位业内精英提供平台，从建筑设计、招商运营、市场趋势等方面，共同探讨城市综合体的发展之路。
城市综合体的出现，一方面因其相对完善的集居住、商业、休闲、娱乐等功能为一体的综合性商业模式，较好地适应了当代人们极度高效率的生活节奏，满足了人们对物质文化高品质、多元化的需求；另一方面，集多种功能为一体的城市综合体缓解了人与自然的冲突,对土地资源的高效利用，达到了土地价值利用的化。
城市综合体就是在城市逻辑下的模糊功能建筑现象，它尊重城市的矛盾性与复杂性，并为城市提供富有活力、高效的空间。城市综合体以功能协同、空间紧凑、抗风险能力强为特点，表现出极强的生命力和充沛的发展潜能。城市综合体是经济与社会发展的产物，是城市“有机共生”的一种体现。它适应城市密集化发展对于建筑多功能的需求,可以有效地调节城市空间结构，成为城市活力激发的中心。
地产商不一定是城市运营商，城市运营商一定是地产商。城市的发展需要政府与大地产商共同合作，从短期行为变成对城市负责的长期行为。城市最容易让人记住的是建筑，大地产商在缔造项目的同时，也在提升城市品位和人居环境，当下，中原大地上，一批100万人口以上的特大城市正在崛起，一批省辖市和县级市正向50万人口以上的大城市迈进，一批和的现代加工制造业基地正在加紧打造，一批成长性的特色产业园区正在加快发展……中原城市新型工业化带动新型城镇化发展进入“黄金时期”。
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城镇化作为中国未来经济发展的重大战略，备受各界人士重视。当前中国城市面临的问题是：如何促进城市的健康发展，改善投资环境，调整产业结构，合理集约配置城市资源，提高城市的综合承载能力，使城市发展步入可持续、低碳、绿色的良性轨道。为帮助城市、企业、媒体、学者和政府官员搭建一个推动城市健康发展的交流平台，11月初即将在郑州召开的中国城市发展（大河）峰会，将首次聚焦中原经济区新型城镇化建设，探讨新型城镇化模式下城市与房地产发展之路。目前，峰会的各项筹备工作正在紧锣密鼓地进行，首批专家已经浮出水面。经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟、住建部政策研究中心主任秦虹两位重量级嘉宾将应邀出席本次盛会，为中原经济区建设建言献策。
中原经济区助力中部崛起
长三角、珠三角、环渤海之后，哪里将成为下一个十年中国经济增长黄金地带？人们不约而同地将目光投向中国内陆腹地——中原。
中原经济区地处陇海兰新横轴和京广京九纵轴经济带交汇处、以中原城市群为依托，耕地面积占1/10，人口占总量11.83%。一方面，该区人口众多、农业比重大，城镇化水平偏低。2009年，全区人均GDP仅18478元，不及平均水平的3/4；人均财政收入不足平均水平一半。但另一方面，中原经济区交通优势明显、资源丰富，能源原材料工业、先进制造业、高新技术产业和农产品深加工产业等在占有重要地位。这里自上世纪80年代中期曾先后产生中原协作区、淮海经济协作区和黄河三角经济协作区等区域经济协作形式，而2010年再度统筹的大中原经济区正日渐成为中原崛起的重要载体。
新近发布的“十二五”规划纲要明确，覆盖河南全省、鲁西南、皖西北、晋东南、冀南等29个省辖市的中原经济区成为下一个五年重点开发区域。继2011年1月被纳入《主体功能区规划》，中原经济区国家战略地位得到进一步确认。
2011年10月7日，国务院出台《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》，明确指出，中原经济区是以主体功能区规划明确的重点开发区域为基础、中原城市群为支撑、涵盖河南全省、延及周边地区的经济区域，地理位置重要，粮食优势突出，市场潜力巨大，文化底蕴深厚，在改革发展大局中具有重要战略地位。
城镇化引领中原经济区建设
如何建设中原经济区？从河南实际情况看，农村人口多、农业比重大、保粮任务重，城镇化水平低是经济社会发展诸多矛盾最突出的聚焦点。如何破解这一难题？省委、省政府提出，“统筹城乡发展、推进城乡一体，发挥新型城镇化引领作用”。
为此，省委、省政府高屋建瓴，将“统筹城乡发展、推进城乡一体，发挥新型城镇化引领作用”，放在了六项重点工作的首位，把加快推进新型城镇化作为改善民生、扩大内需、转变发展方式的综合性举措来抓。不仅明确了“统筹推进大中小城市、小城镇和新型农村社区建设，加快构建符合河南实际、具有河南特色的现代城镇体系”的要求，而且明确了加快城市新区、积极推进新型农村社区建设是新型城镇化的重点；不仅强调了完善城区经济发展载体，而且强调了要完善促进人口向城镇转移的政策措施；不仅突出了新型城镇化建设，而且突出了支撑城镇化和“三化”协调发展的基础设施建设。
大河峰会聚焦新型城镇化
现实生活中，农民进城打工，回乡养老；进城务工人员夫妻分居两地，留守子女入学难，空巢老人无人照顾等问题，屡见不鲜。
如何消除城乡二元，缩小城乡差距，不仅是摆在我们面前的经济命题，更是重大的政治问题。
当前，范围内开发区、工业园、新城(区)、生态城、低碳示范区、文化创意产业园区等各种新兴城市形态不断涌现。一方面，2011年我国城镇化率已达到51.27%，城镇化率超越50%这一转折点的出现，表明我国的城市化发展进入到了一个新的历史阶段。另一方面，我国经济社会转型时期大规模、高速度的“城市革命”以及由此产生的一系列问题，也引起了城市管理和运营的领导者、城市发展和建设的参与者以及中外学术理论界的广泛关注和深入探讨。
“谋河南的事，解中国的题”——河南省省委书记卢展工在河南省九次党代会报告中明确指出，新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。
本次峰会将以新型城镇化为指向，与会嘉宾围绕城市与房地产、新型城镇化与创新房地产发展模式等课题，进行深入交流和研讨，碰撞智慧火花。
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