[摘要] 经济适用房是在当今商品房房价高涨的时代，人们争相购买的保障房。经济适用房相比较商品房，它的房价低很多，房子品质也不错。而在8月2日，河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛在一个新闻通气会上透露，河南明年年底将全部取消经济适用房。
经济适用房是在当今商品房房价高涨的时代，人们争相购买的保障房。经济适用房相比较商品房，它的房价低很多，房子品质也不错。而在8月2日，河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛在一个新闻通气会上透露，河南明年年底将全部取消经济适用房。针对这一政策，许多人心里都有这么一个疑问：经适房的取消会对郑州楼市造成多大影响，会否使郑州楼市风云再起呢？
经适房申请增多 部分人赶搭末班车
8月30日，市保障性住房办公室对36001~37000号段经济适用房申请家庭资格开始对外公示。这是一个月内，该办公室第二次公示经适房申请家庭资格。
据了解，这次1000户号段的申请家庭实际对外公示的名单共有944户，其余家庭是在审核过程中因为申请资料缺少、名下有房产等不符合条件而被挡在经适房申请资格的“门外”。
由于河南省以及郑州市表示从明年起不再新批经济适用房建设指标，经适房将择机实施退出，引起一部分人想搭经济适用房末班车的想法，从而出现申请家庭比以前增多的情况。
如果经适房取消，会有部分本来要买保障房的人重新进入商品房市场，是否会对郑州楼市造成很大影响呢？
李国平：取消经适房对楼市影响不大
北京高策房地产顾问机构董事长李国平说：从分析看来，很多地方对经适房的建设量已经越来越小，或者早就已经停止，所以对整个地方房地产市场的影响应该不大。
于郑州来看，整个经济适用房的市场量一直不大，所以经济适用房的取消可能不会对整个郑州楼市造成太大影响。
上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为，尽管商品房和经适房是“两股道上跑的车”，但短期内，经济适用房在相邻商品房楼盘的比价关系上会产生影响，起到牵制作用。经适房的取消可能会减少原先所在区域楼盘间的竞争性，相邻楼盘的房价或许将有微涨。
取消经适房或可促进郑州楼市活跃消费
如果取消经济适用房，用土地的变成购买住房的税收减免收入，并不会产生总上的减少，还会省去纳税的管理成本与支出，并促进市场化的建设与活跃消费。
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下面是郑州地区经济适用房展示。
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动态：黄河长兴苑均价2500元/平，项目位于郑州市郑邙公路南、京广铁路西，由河南先锋地产有限公司开发建设的经济适用房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-65860815
黄河长兴苑是经河南省发改委、郑州市政府批准，由河南先锋地产有限公司开发建设的经济适用房项目，位于郑州市郑邙公路南、京广铁路西，西邻黄河游览区。 黄河长兴苑项目占地52608.3平方米（78.91亩），总建筑面积93941.65平方米，其中住宅86358.85平方米，半地下储藏室2973.14平方米，商业配套2380.46平方米，公用建筑2229.2平方米。容积率为1.65，建筑密度为28%，绿地率为31.5%。总户数为1016户。黄河长兴苑项目由17栋板式多层住宅和一栋幼儿园楼组成。住宅户型为90平方米以内的三室一厅、二室二厅、二室一厅，各单元均设电梯，建筑风格为洋房式构筑、欧式坡屋顶，外墙使用石材和仿古型砖材质装饰。
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青秀佳苑项目位于郑州市二七区碧云路东、丹枫路南，总建筑面积约18万平方米。项目规划以高层住宅为主，产品涵盖55—140平米的一房、两房、三房等多种户型，配套商业齐全。
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