[摘要] 谈及今年的写字楼市场，业内人士往往会提到高铁区，逾二百万的供应量市场是否能消化呢？赵进京认为，在中原经济区的大规划下，世界型企业、全国性企业都会在这里集结，目前高铁圈的存量应该基本能被消化，处于基本饱和的状态，但也不排除部分过剩，但是这么大的体量，如果放在西区是绝对消化不了的。
2012年9月，在北京、上海两大城市，由中指研究院、中房指数系统联合主办，搜房网联合承办的2012第七届中国商业地产年会即将启幕，本届年会以“搜房商业地产投资季”为主题，从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为商业地产经营者提供可借鉴的行业领先级营销模式，为商业地产项目和投资买家搭建交流互动平台，共同探索商业地产未来发展之路。
搜房网特别策划大型系列访谈启动，采访河南省房地产业商会秘书长赵进京先生，解读商业地产市场局势，并给商业地产投资者提出了一些建议。
河南省房地产业商会秘书长赵进京先生
随着楼市调控的不断深入，住宅市场已经越来越远离“蜜月期”。在重重的限制之下，房企欲突围就要另觅出处，商业地产似乎成了新的避风港。
但是赵进京认为，开发商不应盲目的一窝蜂转移到商业地产，以免造成硬伤。他讲道如果说住宅是“高中生”，那么商业地产就像是“研究生”，开发企业盲目转型，相当于扬短避长，对自身的发展不利。
谈及今年的写字楼市场，业内人士往往会提到高铁区，逾二百万的供应量市场是否能消化呢？赵进京认为，在中原经济区的大规划下，世界型企业、性企业都会在这里集结，目前高铁圈的存量应该基本能被消化，处于基本饱和的状态，但也不排除部分过剩，但是这么大的体量，如果放在西区是消化不了的。
对于商业地产的投资者，赵进京也提出了一些建议，他认为投资者应量力而行，不能盲目的投资，不能被置业顾问的一些说辞迷惑，而要知道区域的规划，分析区域潜力，选择一些专业性的写字楼购买。
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