[摘要] 坤午置业副总裁邢媛讲道,中原经济区已经提升到了国家经济战略层面,现在河南、郑州、包括CBD已经成为中原经济区的核心。在现在这个非常好的局面下,中原经济区的发展、河南的发展,还有郑州的发展成为关注的焦点,大家都在关注着CBD,CBD已经显而易见成为了中原经济区的一个核心。
在十年以前,郑州CBD还只是一张规划图,而2012年的今日,在如意湖旁、中原经济区的核心之上,风格多样的高档写字楼如雨后春笋般拔地而起!那么将来一段时间里,CBD区域写字楼对郑州市场的辐射力有多大?8月16日,搜房网大话地产走进中科金座售楼部,邀请郑州地产精英、知名投资理财专家、资深媒体代表汇聚一堂,共同探讨!
坤午置业副总裁邢媛
坤午置业副总裁邢媛讲道,中原经济区已经提升到了国家经济战略层面,现在河南、郑州、包括CBD已经成为中原经济区的核心。在现在这个非常好的局面下,中原经济区的发展、河南的发展,还有郑州的发展成为关注的焦点,大家都在关注着CBD,CBD已经显而易见成为了中原经济区的一个核心。在中原经济区的建设当中,在相关政策的支持下,CBD区域对于世界500强、中国的500强,都是有一个合理的引进的安排。
在大的有力的形势下,无论是经济还是写字楼的建设,对于将来中原经济区的发展是起到一个先决的作用。邢媛女士认为,住宅限购政策加速了写字楼方面的一些开发和利用。她认为,前些年写字楼的供应比较稀缺,而且品质相对来说都有些偏低,但是现在随着一些的发展壮大,随着我们中国经济方面的一些提升,这些企业对于写字楼的要求越来越高了。
应对市场的需求,邢媛女士认为东区已经有很多高端写字楼涌现,比方说5A级、超5A级的写字楼。而邢媛女士所操盘的项目中科金座也正是顺应这个潮流而打造的,项目从设计到安装,到将来的物业服务,都迎合目前市场的要求,希望能够满足经济、金融和一些高端的餐饮方面的需求。
邢媛女士认为,像中科金座这种高水准的写字楼投资回报比列也很可观,无论是自用、彰显身份或者是投资获取利润来说都不错,一旦交付使用,它的租金水平可能直接就在五块钱以上。
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