[摘要] 当下市场，如果一次热销或许是偶然现象，连续两次创造不俗的成绩，则只能归结为项目具有非凡的价值。6月24日，美盛中心二批新品尊耀开盘，继首批热销5亿之后，再创佳绩。在当今写字楼市场竞争激烈与价格下趋的格局下，美盛中心缔造价格、销售、口碑的多元共赢效应，究其原因，中心贵重资产的价值属性尤为重要。
当下市场，如果一次热销或许是偶然现象，连续两次创造不俗的成绩，则只能归结为项目具有非凡的价值。6月24日，美盛中心二批新品尊耀开盘，继首批热销5亿之后，再创佳绩。在当今写字楼市场竞争激烈与价格下趋的格局下，美盛中心缔造价格、销售、口碑的多元共赢效应，究其原因，中心贵重资产的价值属性尤为重要。
业内人士普遍认为，贵重资产必须具备三大因素：形象、效率、价值，形象是基础，效率是关键，价值是根本，只有具备这三大因素的物业，才能为企业提供源源不断的发展驱动力，为投资者提供持续性的投资回报。三者缺一，则称不上是贵重资产。就目前郑州市场而言，随着中原经济区的确立，资本集中趋势势必催生大企业集团出现，同时，新资本涌入也会催着大量小企业崛起。相应的，写字楼将呈现两极化发展，写字楼推量在未来几年会爆发式增加。但不可忽视的是，
由于城市中心土地的不可复制性，贵重资产依然是大企业集团和国际级企业的首要选择，持续紧俏的局势短期内不会改变。
在很多人看来，美盛中心可谓是中原贵重资产的典范。美盛中心位于郑东新区中央政经区，金水路与农业东路的交汇点，是省政府门前的超甲级非毛坯写字楼，省政府门前的首脑影响力与超甲级档次，无疑是中原商务的形象。同时，美盛中心直接链接地铁1号线省政府站，项目本身规划建设21部高速电梯以及5A智能体系的引入，交通效率和办公效率得到双重保障。此外，美盛中心拥有喜来登酒店、仲量联行、23亩花园广场、1000余席停车位、高档商业等复合化配套资源，造就其价值的稳定与增长性。正如开盘当天一位客户所言：省政府门前的写字楼，就是价值的保证。
据悉，上午10点20分左右正式开盘选房，一举吸引百余组客户到场，上午12点，客户依然络绎不绝。据了解，本次前来购房的客户有很大比例是首批开盘因事错过的老客户，因为相信美盛中心的价值，所以一直等到现在。工作人员透露，美盛中心二批新品主力空间为200—400㎡，可自由分割组合，能够满足大企业集中办公和中小企业灵活办公的双重需求，投资者也可以分割空间分别出租，从而有效控制闲置风险，同时，美盛中心也将提供资产管家增值服务，定制资产管理和商务租赁双无忧体系，为企业和投资者提供资产稳定增值的服务保障。
美盛中心两次开盘告捷，给郑州市场一个清晰的信号：高端写字楼正在走俏，中心贵重资产将成为商业地产的发展重心。未来，随着更多商务平台的推出，郑州商务水平将迎来质的改变。
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