[摘要] 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行决定下调人民币存准率0.25个百分点
(来源:中国人民银行网站)中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
央行时隔3年半首次降息下调0.25个百分点
(来源:新华网)中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
这是央行时隔三年半来首次降息。央行上次降息已经要追溯到2008年12月23日。当时，央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点。
人民银行同时宣布，8日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。此前，按照人民银行有关规定，中国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。
“此次利率下调对于稳定经济增长将起到重要作用。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇(微博)表示，利率下调不但可以降低企业的经营成本，还将有效刺激企业的贷款需求。
郭田勇同时表示，央行调整金融机构存贷款利率的浮动空间，使得此次降息名义上是对称降息，但实际上将起到非对称降息的效果，也体现了利率市场化改革往前迈了一步。
陈志：央行降息间接利好楼市效果几何仍待观察
房天下讯中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下时间连线北京房协秘书长陈志。
陈志认为此次降息是建立在宏观经济增幅下挫的大背景下，且存贷款利率的同步下调，充分证明了有关部门对保持经济平稳增长的决心。根本上说，此轮降息对于房地产市场的影响将是间接的，利好成色也有待观察。
北京房协数据，5月份北京商品住宅签约8600多套，为去年新政以来单月水平。陈志认为，成交回升的原因主要是企业降价换量。此轮降息过后，对于已购房的人群来说，利好显而易见。而对于意向购房者而言，降息刺激之下观望的态度将明显下降。
相对购房者利好的显而易见，对开发商的刺激则显得没那么乐观。陈志认为降息不会改变控制开发贷的大原则，开发企业的资金压力不会丝毫减轻。但乐观的是，开发商对于后市的判断将转为积极，推盘入市的节奏也会加快。
评论：央行三年内首次降息有利于刺激楼市信心
(来源:房天下)中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行最近一次利率调整为，2011年7月6日，中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。此次降息，是2009年以来首次降息。
“终于降息了，大家奔走相告吧！”降息消息一公开，不少业内人士如此表示，“央行能够在关键时刻及时进行降息，是应稳定经济增长的要求作出的调节，充分体现出灵活性。会对经济起到重要的稳定作用，也会对股票市场起到非常重要的稳定作用。”
房天下资深分析师认为：当下降息是刺激GDP增长的一个措施，对于股市短时期的走势以及实体经济的发展均是利好消息。接下来，包括限购政策进一步放松，继续下调利息和存款资本金率，加大银行贷款力度，均是有可能出现的。
对于楼市而言，此次大幅降息进一步提升了房产市场的消费信心,尤其是大大刺激了初次置业消费者的购买意愿。降息再加上开发商的降价促销,有利于促使房价进一步合理回调。对于购房者而言，也是入市的一个良好时机。但是,由于限购政策依然从紧，不利于改善型需求的释放。
央行此次降息后20年期100万房贷少还3.59万元
(来源:和讯网)2012年6月7日晚间，央行率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
以100万房贷，20年，等额本息还款为例，利息将减少35912.41元。
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