[摘要] 春节前，住房和城乡建设部部长姜伟新曾表态，“支持居民合理的购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求”。在北京、深圳等地，春节过后住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。
提要：春节前，住房和城乡建设部部长姜伟新曾表态，“支持居民合理的购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求”。在北京、深圳等地，春节过后住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。
新年伊始，向来是各家银行贷款额度相对充裕的时间。北京、深圳等地传出首套房贷款已回归基准利率，郑州虽然房贷排队情况有所缓解，但首套房贷款利率仍然按上浮10%申请。
春节前，住房和城乡建设部部长姜伟新曾表态，“支持居民合理的购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求”。在北京、深圳等地，春节过后住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。
据媒体报道，这些城市现在首套房贷基本都已经回归基准利率，一些外资银行甚至给出了九折优惠，目的是保驾楼市刚需。
但是，郑州首套房贷款利率并没有这么宽松，昨日记者从四大行了解到，现在新房申请首套房贷款，还是按照基准利率1.1倍来执行，和年前的情况基本相同。
“现在还没有普遍执行基准利率的情况，今天几个客户申请贷款利率还都是上浮10%。”郑州市中原路上一个楼盘的销售人员说，现在有预计回归基准利率的说法，但是银行方面还没有反馈。
虽然利率仍然保持上浮，但去年让人焦心的贷款“排队”情况有所缓解。一家国有银行个贷部门的经理说，整个1月份基本上把去年积压的贷款都消化完了，现在20天到一个月就可以放贷，不会像去年那样拖很久。
不仅住房按揭贷款好办了许多，住房抵押贷款限制也少了很多，一些新房抵押贷款利率上浮幅度也恢复到10%。
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