[摘要] 我之前在招商银行办理了住房商贷,现在想提前还清。购房合同上写的是我和我爱人的名字,房子已交工但尚未办理房产证。在招商银行办理结清手续时,要求我再找一个人,提供身份证件并代我去房管局办理房屋抵押撤销手续,说是房管局的规定。我问了下别人,都是自己去办理撤销抵押手续的。
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我之前在招商银行办理了住房商贷,现在想提前还清。购房合同上写的是我和我爱人的名字,房子已交工但尚未办理房产证。在招商银行办理结清手续时,要求我再找一个人,提供身份证件并代我去房管局办理房屋抵押撤销手续,说是房管局的规定。我问了下别人,都是自己去办理撤销抵押手续的。请问,抵押撤销手续应该怎样办理,房管局是如何规定的?
洛阳市房产管理局回复
无论客户是商业贷款还是公积金贷款,未办理房产证的客户待把银行贷款还清后,需抵押权人和抵押人共同申请办理注销登记手续。抵押权人持营业执照、委托书和经办人身份证件,抵押人持身份证件、结清证明、抵押预告登记证,共同到九都路二手房交易市场二楼22号窗口办理即可。
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