房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

2012年1月郑州房价未暴跌! 房企智取债务危机

房天下   2012-01-14 00:00

[摘要] 2012年1月的郑州房价并未出现暴跌,据房天下数据监控中心1月13日监控显示:郑州8大行政区及周边地区的104个在售热盘中,本月33盘价格发生波动:22盘跌、11盘涨,此外71个楼盘价格持平。

房天下讯 马云曾经说过,“今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但大部分是死在明天晚上”,借此来鼓励人们不要放弃今天,即使身处困境,也要坚持、再坚持!但对于已经踏入2012年门槛的很多房企来说,撑到后天也许真是一份奢求了。

近日,不论是翻阅各大报纸,还是登陆知名网媒,都会发现一些与眼下新春临近的喜庆氛围不搭的房企债务危机:“偿还高峰将到来 万亿债务到期将倒逼房企降价”、“1700亿信托兑付重压袭来 房企腾挪资金还款”、“房企面临资金大考 超千亿房地产信托即将兑付”......

作为注解,开发商诸种融资模式中,继信托、私募困境后,海外融资亦面临危机。而新年伊始,郑州市各大房企无论是“缺钱的”,还是“融资的”,都争相向金融企业发出了求助的信号。建业住宅集团副总裁陈剑呼吁:楼市低迷期,希望金融机构给地产企业更多支持,希望金融机构创新产品,帮助房企拓宽融资渠道。

作为回应,河南省担保集团、百瑞信托、农业银行郑州分行等众多金融企业对于双方合作也是“满怀期待”。农行郑州分行行长周贵恒表示,房地产短期比较艰难,但从长远看,没有一点问题。尤其是在中原经济区上升为国家战略之后,郑州机会多多。行业调整,对于品牌房企来说,既是挑战,也是机会。

曾经,诸多业内人士预测2012年上半年将是房企最难熬的半年,主要问题就在于“政策走向的无法预测、高企的项目库存、观望的意向购买力、急需偿付的高额债务”。那么,在“盘活断裂已久的现金流,确保资金链运作正常”这一生存的要务指引下,郑州市众房企主动拓宽融资渠道也算是抱团取暖、智度危机了!

而在此行为的作用下,很多开发商都未选择“降价”回笼资金,2012年1月的郑州房价并未出现暴跌,据房天下数据监控中心1月13日监控显示:郑州8大行政区及周边地区的104个在售热盘中,本月33盘价格发生波动:22盘跌、11盘涨,此外71个楼盘价格持平。

其中,金水区28个楼盘3盘降价、2盘涨价;二七区14个楼盘5盘降价、1盘涨价;中原区18个楼盘3盘降价、2盘涨价;管城区10个楼盘1盘降价、3盘涨价;惠济区8个楼盘3盘降价、5盘持平;郑东新区16个楼盘4盘降价、2盘涨价;非限购区10大楼盘3盘降价、1盘涨价。

一线城市房价高企,加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制,在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入,广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调,越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市,或投资、或自住……于是,一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情

推荐阅读

2012年1月郑州房价未暴跌! 房企智取债务危机

工薪买房不是梦 郑州6000元左右房源给力推荐

买房就信"买涨不买跌"? 看郑州11盘变"潜力股"

尾房现房齐聚 扫描郑州最实惠尾房6300元/平起

2012年郑州房价走势预测 看16大热盘报价

春节成买房好时机 郑州11大品质楼盘5800起

两房低至24万 郑州刚需族轻松置业主城区

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com