销量减库存增 郑州房企并购潮明年上半年或至

河南日报  2011-12-15 08:57

[摘要] 郑州作为一个地处中部的二线城市，房企并购虽不像一线城市那样猛烈，但随着年关临近，一些资金紧张的中小企业已出现了寻求并购的苗头。

在整个市场低迷的背景下，房企的销售日渐艰难，资金也越来越紧张。进入第三季度以来，房企间的并购整合日渐增多，并且有愈演愈烈的趋势。郑州作为一个地处中部的二线城市，房企并购虽不像一线城市那样猛烈，但随着年关临近，一些资金紧张的中小企业已出现了寻求并购的苗头。

销量锐减  库存增加 

郑州市房管局的统计数据显示，今年前三季度，全市商品房销售面积为707.59万平方米，同比下降35.84%；其中，商品住房销售面积为565.07万平方米，同比下降40.80%。与此形成鲜明对比的是，前三季度全市商品住房存量较去年年底增加165.19万平方米，增幅高达76.02%。

销量的日渐锐减，让库存数字不断增加，更让房企感到恐慌的是，新盘的不断入市。据统计，郑州2011年第四季度共有47家楼盘（含商业、写字楼）推出，其中住宅42个、商铺2个、写字楼3个；纯新盘占28个，包括3个写字楼和2个商铺。而在今年的1~6月，郑州共开盘54个，第三季度开盘项目49个，郑州第四季度开盘量占全年的31%。