[摘要] 房者对于房价的探底欲望并不是无穷无尽，多数网友认为，郑州房价应该保持在6000元才称得上合理。90%的网友心中期待的房价价位在6000元-7000元区间。这样的价位对于购房者来说，并不算很贪心。
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
跌跌涨涨，关于房价的讨论一直在争论不休。房价上涨的幅度过大，购房者伤不起。房价停滞不前，购房者依旧伤不起。房价大幅下跌，购房者同样伤不起。房企们担心购房者对“底”无穷无尽。对于郑州广大购房者来说，郑州房价究竟达到什么样的水平才是众望所归？12月11日的看房团现场，记者随机采访了参加看房团现场的网友。记者发现，购房者对于房价的探底欲望并不是无穷无尽，多数网友认为，郑州房价应该保持在6000元才称得上合理。
购房者不贪心 郑州房价6000成刚需买房标准
现场一位姓陶的网友告诉记者，临近年底，感觉郑州好多家楼盘都在促销。楼盘打折优惠的力度当然是越大越好。房天下组织的看房团能够联动这么多家楼盘还推出这么大的优惠力度，太给力了。谈及他心目中的房价底线，他想了一下，“6000元吧。”他说道。就目前郑州的工资水平和物价而言，房价如果超过6000元，很多像他一样的工薪一族很难负担得起。在他看来，楼市调控的持续严厉，使得郑州的房价不再直线上升。临近年底，许多楼盘都打出了很诱人的置业优惠。从优惠的角度来说，选择年底买房是一个不错的选择。
这位网友的的想法代表了很多郑州买房一族的心声。据房天下卡会员登记资料显示，90%的网友心中期待的房价价位在6000元-7000元区间。这样的价位对于购房者来说，并不算很贪心。随着调控趋紧，郑州房价虽然不再飕飕向上攀，但是下降的幅度却也是平缓。大面积大幅度的下跌并没有出现在郑州楼市。郑州多数业内人士认为，郑州房价大降的可能性微乎其微，但下降10%的可能性还是有的。
网友对待降价也从最初的积极踊跃逐步开始回归理智。看房团现场网友告诉记者，郑州买房的人太多，城市发展的空间也很大，因此，期待房价下跌并不切合实际。与其不切实际地对待房价下降，还不如在年底这轮优惠潮中淘到一个实惠房。
临近年底，郑州楼市的过年味儿越来越浓。有买房欲望开始左奔右跑，希望在2012年到来之际，给自己送上一份依赖；买房的一方更着急，筹点钱回家过年成为众多开发商们当务之急最重要的大事。于是，一轮铺天盖地的优惠促销潮在郑州楼市掀起。不久前，6000元的价位在郑州市中心买个房那叫一个难字，而现在郑州市中心许多品质楼盘经过优惠的包装之后，这样的价位渐渐不再成为难事。郑州的房价越来越平民化。搭上年底的末班车，郑州房价在2011年底或将掀起一轮新的购房潮。
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对于楼市来说，2011是一个艰难调控年，也是一个神奇的魔幻年！各种各样神奇的事件接二连三在楼市上演。香车美女晃的购房者眼花缭乱，IPAD、IPHONE惹得购房者目不转睛，各式各样的温情戏在楼市上演的热火朝天。但对购房者来说，五花八门的视觉与听觉刺激，都远远不如实实在在省钱来的重要。
临近年底，房价下降的浪潮一波接着一波，郑州楼市也毫无悬念地加盟到了这场降价大军。位于金水区的圣菲城推出一套7折抽奖房，引百余名网友竞相追逐；郑州西区的一个大盘更牛气哄哄，在前提是全额付款的基础上，推出了部分4900元/平的房源。这样的价位竟然出现在2011年郑州楼市的主城区。更有郑州市民收到短信，郑州北区一楼盘惊推4600元/平的户型，邀请购房者去品鉴。4字开头的楼盘陆续出现在郑州楼市。这不得不让人感叹：房价确实在松动，而且松动的尺度逐渐加大！
4900元房源惊现主城区 郑州楼市"房"线失守?
郑州楼市房线失守 房价回归5000时代来临？
越临近年关，房企们越来越HOLD不住，郑州资深房产人士臧俊先生早在金九银十之际便表示，郑州房价回归到5000元时代方算合理。4900房源的出现，将臧俊先生的猜测成功转化为现实。郑州楼市房线真的要失守了吗？其实关于失守，我们可以从两个方面来理解。一个是由于卖方的无力抵抗而导致失守，另一方面则是因为买方市场的来势汹汹太猛烈。
房企降价成出路 卖方失守
从卖方的角度考虑，郑州楼市多数房企真的是很疲软，一边资金链紧张程度创历史，一边是年终销售任务的“遥遥无期”。从最初银行的座上客渐渐地向民间借贷靠拢，当国家调控的神手伸向了民间借贷，房企们只有自力更生靠自己单打独斗了。优惠与打折已经渐渐地成为楼市的常态，购房者对它们的免疫能力越来越强，房企们倍感无力之际只能通过降价这一的途径来自救，来完成任务，来过冬。4900元房源推出的前提是全额付款，房企们资金链紧张额度可见一斑。郑州楼市硝烟四起，动辄几十万元的优惠力度已经不罕见，郑州楼市似乎真的进入了 “拼跌”时代。因此，从房企的角度来说，郑州楼市“房”线真的要失守了。
购房者边走边看伺机置业 买方渐失守
而从购房者的角度来说，调控政策一波接着一波，购房者变得时而理智时而彷徨。理智之时，购房者透过现象看本质，淡定地等待着压倒楼市最后一根稻草的到来；彷徨之际，购房者惴惴不安地揣测房价的底线在哪里？购房者目前可以称得上是“边走边看”，走的过程中去努力碰见自己合适的房源。郑州是一个年轻的城市，正乘着火箭飞速向前冲，城市的发展必然会吸引越来越多的人拼搏奋斗，安家立业。换句话说，虽然楼市波涛汹涌，但郑州潜在的购房力依然很旺盛。购房者买房的意向与愿望相当强烈。如何让购房者快速下定决心，优惠是的撬动利器。当优惠的力度达到了一个临界值，购房者的“房”线也会跟着崩溃。
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