[摘要] 随着调控举措进一步发挥影响，行业洗牌整合之势愈加猛烈，资金困局甚至让房企巨头也难以承受，从某个层面看，这也是疯狂后的代价。不过，购房者的日子也不好过，除了盲目观望犹豫不定，一些买了房的市民还遭遇了房价下调带来的心理折磨。
2011楼市盘点之年度事件（篇）
随着调控举措进一步发挥影响，行业洗牌整合之势愈加猛烈，资金困局甚至让房企巨头也难以承受，从某个层面看，这也是疯狂后的代价。不过，购房者的日子也不好过，除了盲目观望犹豫不定，一些买了房的市民还遭遇了房价下调带来的心理折磨。
大时代
●央行3年首降存准率，释放资金近4000亿元
关键词：流动性缓解
事件回顾：11月30日晚，央行正式宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调后，大型银行存款准备金率为21%，中小金融机构的存款准备金率为17.5%。
记者观察：这是央行在2008年12月22日之后首次宣布下调存准率，粗略估算，央行此次下调存款准备金0.5个百分点将释放资金3700亿元，此举将有效缓解银行流动性压力，促进宏观经济稳定发展，不过会不会流向楼市冲淡调控效果则令人担忧。
●京沪7700户骗取保障房北京坚决剥其资格
关键词：保障房信息虚假
事件回顾：四级审核、14部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
今年以来，北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗取保障房家庭，其中京沪超过7700余户。
记者观察：谁来住保障房？原本并不是一个问题，如今却越来越受到舆论关注，因为保障房沦为权利寻租的灰色地带，常有高收入者也进驻其中。审核、监管人员的严格把关颇为关键，对违规者要加大惩处力度，让这一“民心工程”能够实现公开、公平。
●中国2011年10大民生问题发布房价居首位
关键词：房价民生
事件回顾：不久前，中共中央机关刊物《求是》杂志社旗下《小康》杂志与清华大学联合发布《2011关注10大焦点民生问题》给出答案：房价和物价连续两年关注，而医疗改革、社会保障、腐败及食品安全问题等也都是“上榜”常客。
记者观察：有机构调查显示，中国的房价收入比为世界平均水平的3倍多，高企的房价严重影响了人们的生活理念，而政府多次调控的目的则是要把房价过快上涨的势头控制住，不过效果真正如何，还有待考验。至于房价的波动与否，也需置业者理性对待。
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