[摘要] 金九”落空的开发商接连迎来的是破灭的“银十”,转机无望，开发商的心如同坠入冰窖，拔凉拔凉的。销售回款的速度是如此缓慢，而年关将近，各种款项即将要支付，再加上银行放贷有一拨没一拨，开发商的资金链正面临巨大考验。
“秋日天凉，并非只笼罩一城一池，今日由于调控严厉遭遇生存困境的，是中国整个房地产行业。”绿城集团董事长宋卫平的话似乎已成现实。
“金九”落空的开发商接连迎来的是破灭的“银十”,转机无望，开发商的心如同坠入冰窖，拔凉拔凉的。销售回款的速度是如此缓慢，而年关将近，各种款项即将要支付，再加上银行放贷有一拨没一拨，开发商的资金链正面临巨大考验。
【背景】房企普遍资金紧张
统计数据显示，2011年三季度，146家上市房企共计实现营业总收入866.3亿元，同比下滑22%.从净利润指标看，146家上市房企共计实现归属于母公司股东的净利润97.1亿元，同比下滑了25.5%.
在市场深陷低迷的行情下，即使是大型知名房企也难以独善其身。中原监测数据显示，10月，包括万科、金地、招商地产等在内的十大标杆房企业绩纷纷出现滑坡，合计销售金额环比下降13%,较去年同期降幅达23%.
销售不畅，银根紧缩，开发商遭遇资金困境已成行业的现状，一项统计结果表明，2011年下半年，至少有五成以上的房地产企业存在着资金难题或隐患。
因为钱荒，一些中小房企开始支撑不住，甚至出现撒腿跑路的现象。安徽六安一小区二期工程还未封顶，业主都已交了首付，多数甚至已经在还贷款了，不料此时开发商突然消失了。
近期，这样的事情在范围内频频上演，就连个别被视为行业标杆的企业也传出了破产的消息，虽然事后辟谣，但地产行业“钱荒”的现实可见一斑。
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