[摘要] 贺女士是郑州某小区的业主，交房至今已有2年的时间。由于交付的房屋室内有裂缝，贺女士多次联系物业无果，贺女士一生气就不再交物业费了。今年8月份，物业通知贺女士去领房产证，并告知不交物业费不发房产证，问开发公司也不管，希望得到房管局帮助。
“为民合唱团”处理过的案例，开发商、物业公司不整改、落实怎么办？放心，“为民合唱团”处理完不是撒手不管，都安排有人关注进展。昨日，“为民合唱团”成员——郑州市住房保障和房地产管理局通报了对违规开发商处罚后的进展情况，希望市民放心，处理过的问题一定会得到解决。
【案例一】
追踪违规开发商整改
位于郑州市郑汴路的某小区违规交房一事，此前东方今报“为民合唱团”已有报道，郑州市住房保障和房地产管理局也向开发商下达了《责令停止违法行为通知书》、《责令限期整改通知书》。业主张先生反映，开发商对违规交房一事一直未向业主做出正面的回应和答复，问违规交房处罚的进展情况如何？业主权益能否得到保障？
郑州市房产监察队有关负责人介绍，该小区因前期在没有取得《竣工验收备案证》交房，部分业主认为该项目不具备交房条件，对此，郑州市房产监察队经调查，已向河南捷宏置业有限公司下发《责令停止违法行为通知书》、《责令限期整改通知书》。
目前，该项目正在整改过程中，监察队将继续督促该公司尽快完善手续，办理竣工验收备案证。同时，捷宏置业也表示将积极与业主进行沟通，尽快整改，并承诺会按照合同约定承担相应违约责任。
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