市场调控不断加码 国土部示警商业地产泡沫

北京商报  2011-08-04 08:50

[摘要] 在住宅市场调控不断加码的当下，开发商与地方政府将投资和卖地的目光转向了商业地产。

在住宅市场调控不断加码的当下，开发商与地方政府将投资和卖地的目光转向了商业地产。

国土部智囊机构中国土地勘测规划院昨日发布研究报告显示，北、上、广、深4个一线城市及14个热点城市二季度商业地价全线上涨，且幅度远远大于住宅地块。报告为此特别提醒，在不断加强对住宅市场调控力度的同时，应密切关注因在住宅市场上遇阻，房地产投资、投机资金转向商业地产寻找出路的倾向。

据报告主笔、中国土地勘测规划院高级工程师周光源介绍，为了掌握地价的动态走向，国土部会同中国土地估价师协会，尝试开展了月度快速调查工作，在选取北、上、广、深4个一线城市及14个热点城市，即天津、重庆、大连、青岛、宁波、厦门、南京、杭州、武汉、成都、西安、福州、长沙、唐山，采用了类似“景气调查”的方法，快速捕捉市场变化，及时反映苗头性问题。

根据4、5、6三个月190余名专家连续填报的调查问卷，对比地价监测系统公布的二季度监测数据显示，4、5、6三个月，上述城市商业地价呈持续上涨态势。