房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

郑州商品房成交量增速放缓

河南商报   2011-06-30 08:53

[摘要] 2011年1~5月份,郑州市商品房累计批准预售面积362.48万m2,其中商品住宅累计261.29万m2,非住宅101.19万m2。商品房累计销售24464套(间),累计面积261.34万m2,供求比为1.39∶1。

商品房供求分析

1.历年供求走势

2011年1~5月份,郑州市商品房累计批准预售面积362.48万m2,其中商品住宅累计261.29万m2,非住宅101.19万m2。商品房累计销售24464套(间),累计面积261.34万m2,供求比为1.39∶1。

2011年1~5月份,新增供应量大幅攀升,受限购、限贷等国家宏观调控政策的影响,成交量增长速度放缓,一定程度上缓解了2009年以来出现的商品房市场供不应求的局面。

2.月度供求走势

2011年1~5月份,郑州市商品房市场整体处于供过于求的状态。尤其是4月份商品房市场集中放量,多个项目扎堆入市,但是整体销量却差强人意,供求比高达2.23∶1。

受“三限”政策影响,传统的“金三银四红五”黄金季节不再,商品住宅市场成交量的大幅下跌,同时拉低了整体商品房市场的成交量。虽然5月份住宅市场有转暖迹象,但仍无法与去年同期相提并论,商品房市场的成交量只是有小幅回升,并未出现实质性的突破。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com