[摘要] 作为北区大盘维也纳森林的操盘手，维也纳森林营销总监罗飞如何看待回家置业？1月18日，罗飞为过年期间返乡一族提供置业信息，对回家置业者提出宝贵建议。
编者按：又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！“房子贵、车子贵、生活贵、票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使越来越多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
郑州，河南省会，正在以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网策划“入主郑州，回家置业——搜房网高端系列访谈”，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息，为回家置业者提供助力，聆听来自行业内的建议之声。
作为北区大盘维也纳森林的操盘手，维也纳森林营销总监罗飞如何看待回家置业？1月18日，罗飞为过年期间返乡一族提供置业信息，对回家置业者提出宝贵建议。
回家置业80后占主导 当工作PK房子一个都不能少
在罗飞看来，回家置业的群体中，80后占主导，罗飞认为这类年轻人在大城市打拼，有着自己的工作和生活。这部分人如果选择回家置业，也是考虑到回家发展的空间、前景比较好，随后，自己的工作率先“返乡”，工作安定下来之后，才会回家置业，罗飞认为，从某种程度上来讲，房价贵并不与回家成一定的正比，回家置业是多种因素综合作用的结果。
回家置业调查中，6000元/平以下楼盘关注与期待，在罗飞认为，郑州6000元/平以下楼盘已经基本绝迹，回家置业者在选择买房时，不仅仅要关注它的价格，更要关注房子未来的发展前景及潜力。
对于回家置业人群比较关注的70——120平户型，罗飞认为这种期望在郑州足够得到满足。郑州6成户型都是50——110平的中小户型，年轻人首次置业可以选择小户型用于过渡。
罗飞认为不论是回家置业者还是普通购房者，有合适的住房要立刻出手，明年郑州房价仍会稳中有升。
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回家置业者买房更注重环境与配套
罗飞认为，回家置业者一般是外出打工者，外出打工者在大城市发展的初衷便是大城市发展速度快，有更好的发展空间。外出打工者回家置业，他们买房时会更加注重环境与配套。
维也纳森林作为北区宜居大盘，在2010年受到了不少购房者的关注。罗飞认为维也纳森林在三个方面最吸引回家置业者。一就是北区楼盘极少应用的双气配套；二是维也纳森林的位置，维也纳森林位于新老城市交界处，交通方便，随着城市的北移东扩，维也纳森林今后的潜力和发展前景不可限量；另外，随着郑东新区的规划与建设，龙湖也正在开挖扩建中，届时以如意湖ＣＢＤ、龙湖副ＣＢＤ、如意运河为中心，北到连霍高速、南到熊儿河、西到中州大道、东到京广高铁的这个约５０平方公里的组团，将全面打造一个适宜人类居住的地方。说到这里，罗飞说：“未来，受益于龙湖，维也纳森林及周边楼盘的房价将会比花园路以西的北区房价高出一千元左右。
回家置业者要根据自己的生活圈子买房
说起回家置业者应该注意的购房问题，罗飞表示，回家置业者买房特别要根据自己的生活圈子进行购买。比如你的工作和朋友大多都在东风路，而你居住在高新区，这样，你和朋友约会、聚餐、工作都不会特别方便，在这样的情况下，回家置业者就要根据自己的生活圈子选择购房。
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