[摘要] 郑州是河南省会中心，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网独家策划“入主郑州，回家置业——搜房网网友系列访谈”，为回家置业者提供助力，聆听来自“漂一族”网友的购房之声。在1月16日郑州搜房网新春贺岁回家置业专线看房团活动中，记者采访了在北京上班特意前来看房的钱磊先生.
又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使越来越多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
郑州是河南省会中心，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网策划“入主郑州，回家置业——搜房网网友系列访谈”，为回家置业者提供助力，聆听来自“漂一族”网友的购房之声。在1月16日郑州搜房网新春贺岁回家置业专线看房团活动中，记者采访了在北京上班特意前来看房的钱磊先生。
(左一为"北漂族"钱磊先生)
【搜房网】回家置业中调查中，四分之三网友欲回家置业，五成网友来自省外，九成选择落户郑州，您觉得郑州有哪些优势可以吸引更多的外来者前来置业？
【钱磊】虽然在北京上班仍选择在郑州买房的原因主要有两点。一是看中了郑州未来发展潜力才考虑，我记得8月份时国务院批准了未来十年郑州城市总体规划，郑州作为未来重点发展城市，前景非常看好。虽然现在郑州属于二线城市行列，相比北京，从发展速度来看至少落后了十年，然而，郑州刚刚进入快速发展的轨道，未来发展潜力将不可估量。
二是因为老家在南阳，所以还是想定居在离老家近一点的地方，有落叶归根的想法。
【搜房网】回家置业调查中，16.9%的网友将买房作为一种投资手段，购买婚房的占18.9%，10.5%的网友选择为家人买房，24.5%的网友认为外面的房价太贵。在您看来，回家置业的原因有哪些，请您简单分析一下回家置业原因多重原因。
【钱磊】从我身边的例子来看，很多人选择回来郑州买房，是想买房结婚的，在大家心里有一种有房才是家的想法。
从我本身的情况来看，我买房时打算自住的，但同时也是因为北京的房价太高了，在北京买房实在是买不起。举个例子来说，北京的一个同事买的二手房，首付60万，贷款120万。相比之下，北京一套房子的首付相当于郑州一套房子了。
【搜房网】回家置业调查中，20-30岁之间的网友占66.3% ，80后占了主流,同样作为80后的您，在买房过程中有哪些宝贵的建议呢？
【钱磊】我觉得买房子还是应该根据自己的实际能力来看的，如果不是特别着急还是可以缓一缓的。但是如果确定要买房子，还是应该早一点买房好，因为房价是处在一个一直上涨的环境中的。
【搜房网】2010年底，郑州楼市再度出现量价齐升的现象，销售均价达到6332元/平方米，每平方米比11月份又涨了156元,调控却没能遏制郑州房价的上涨，您觉得郑州房价上涨的因素有哪些？
【钱磊】总体上看来还是供需不平衡决定的，郑州外来人口比较多，占了大概7成以上，而这些外来人口住房需求量比较大，激化了郑州的住房供需矛盾，也导致了房价上涨。
我觉得另外一个因素是因为地铁的缘故。2012年底，当郑州地铁通车，城中的距离就不再是问题了，地铁附近楼盘上涨也带动了房价上涨。
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