[摘要] “郑州第三季度购房信心指数在二线城市略属较高水平。”日前,《2010年第三季度郑州房地产消费者信心指数》(以下简称《指数》)发布,在合肥、南昌、长沙、郑州、太原、武汉等六个主要二线城市中郑州以105.6点位居第三。
“郑州第三季度购房信心指数在二线城市略属较高水平。”日前,《2010年第三季度郑州房地产消费者信心指数》(以下简称《指数》)发布,在合肥、南昌、长沙、郑州、太原、武汉等六个主要二线城市中郑州以105.6点位居第三。
同时,据《指数》显示,虽然第三季度郑州消费者对市场有较高的信心,但对第四季度的信心预期则明显下降,购房者对第四季度有观望态度。
总体信心、总体消费信心指数略高于
郑州第三季度消费者指数略高于水平。4·17新政后,郑州成交量只在5月出现了表面上的下降。8月,郑州市区单月成交量突破95万平方米,这也是2010年以来单月首次突破这么大的量;9月成交量虽较8月出现下降,但仍然保持在80万平方米,供应量出现“井喷”状,可见市场供求的火爆。就在9月底,国家有关部委又出台新“国五条”,而在郑州,仍没有细则出台,各方都在观望,但高企的房价还是难以让人们相信政策的效果。9月,郑州商品住宅成交均价5957元/平方米,较年初上涨22.54%,价格的上涨冲淡了大家对政策的预期。
1郑州购房者置业目的
郑州购房者物业类型偏好
郑州第三季度购房信心指数在二线城市略属较高水平,说明郑州消费者对市场充满较高的信心。
对消费环境、供应水平预期较好
1~8月份,郑州市经济处于较快平稳发展水平,GDP增速、固定资产投资额、社会消费品零售总额等宏观经济指标同比皆出现上涨,消费者对第三季度经济走向持乐观态度,经济走向指数得分118.5,高于合肥、太原、长沙和南昌,但消费环境信心相对较差,消费者对未来政府调控希望不大,而购买力、供应水平的预期则相对较好。
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