[摘要] 近日，我国各大城市的房租价格开始大幅度上涨。如北京，天津，广州等均有不同程度的上涨，在国家楼市调控下，房价已经得到有效遏制，涨幅放缓。但是房租租赁市场却变得异常火爆，为何会出现这种局面，专家帮你解析其中原因。
据媒体报道，近日，我国各大城市的房租价格开始大幅度上涨。如北京，天津，广州等均有不同程度的上涨，在国家楼市调控下，房价已经得到有效遏制，涨幅放缓。但是房租租赁市场却变得异常火爆，为何会出现这种局面，专家帮你解析其中原因。
房租上涨
这其中有季节性因素，每年的二季度，房租租赁价格均会上涨。随着楼市新政的实施，大部分买房人都采取持币观望的态度，这群人都采取了租房，因此，租赁市场就会供不应求，再者，房产中介手中握有大批房源，借此，开始哄抬租赁价格，这就造成了租赁市场的火爆。
另外，随着城市的快速发展，旧城改造也在加快进行，许多提供租赁的城中村都被改造，造成租赁房源的规模减少。
还有就是大学毕业生涌入社会，这群人肯定选择租房居住，再另一个层面造成房租租赁供应紧张，造成租房价格上涨。
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