[摘要] 近期个人房贷利率优惠及发放情况受到市场关注。有报道称，“多个大中城市多家银行暂缓个人房贷发放”。记者在采访中了解到，郑州个人房贷业务如常，首套房贷七折利率优惠仍在执行。不过，业内人士提醒，房贷收紧气息渐浓，确有贷款需求的，要趁早办理。
近期个人房贷利率优惠及发放情况受到市场关注。有报道称，“多个大中城市多家银行暂缓个人房贷发放”。记者在采访中了解到，郑州个人房贷业务如常，首套房贷七折利率优惠仍在执行。不过，业内人士提醒，房贷收紧气息渐浓，确有贷款需求的，要趁早办理。
南京、广州等多家银行暂停个人房贷发放
北京部分银行取消房贷七折优惠
据报道，1月份的最后一周，南京、广州、杭州、福州等大中城市，有多家银行暂停个人房贷发放，理由是当月贷款额度早已用完。
权威人士24日向中国证券报记者透露，近日北京部分银行已经或即将将个人首套房贷七折利率调高至八五折，二套房贷利率则升至贷款基准利率，未来可能继续上浮。
某大型国有商业银行人士表示，该行上周五已经正式下文，明确在北京市购买首套住房者，原先可申请享有的七折利率优惠升至八五折。二套房贷审核则将更为严格。
中信银行某人士对中国证券报记者表示，尽管尚未接到正式通知，但七折优惠利率政策“随时可能取消”。
◆外地情况
郑州个人房贷业务正常进行
昨日，国内多个城市暂停个人房贷发放的消息挂出后，刺痛了郑州众多“准房奴”的神经。
昨日上午，记者来到工商银行陇海路支行，在其个人信贷营业部，有两位市民正在咨询房贷事宜。一位王姓工作人员告诉记者，目前该行个人住房信贷业务正常办理，他们尚没有接到暂缓办理个人房贷业务的通知。
建设银行桐南支行大堂郭经理表示，目前他们的个人房贷业务正常进行。
记者又先后咨询了交行、农行、广发、浦发等银行的信贷人员，他们均表示，尚未收到暂停发放个人房贷的通知，贷款照常审批和发放。
首套房贷七折优惠仍在执行
昨日，建行有关人士称，首套房仍有七五折的利率优惠，没有听说要提高到八五折的消息。
中行有关人士称，现在还有首套房贷七折利率优惠的政策，目前，还没有接到有关个人首套
房贷七折利率调高至八五折的消息。
工行有关人士介绍，首套房贷按基准利率进行打折的优惠政策仍在执行。目前，还没有接到个人首套房贷七折利率将要调高的通知。
记者另外从交行、招行、广发银行、光大银行了解到，目前首套房贷七折利率优惠的政策也仍在执行中。
省市住房公积金正常受理
昨日，郑州某房产中介公司的赵经理告诉记者，他们代理的省、市住房公积金业务都在正常受理，没有任何变化。
◆提醒
房贷收紧气息渐浓，贷款要趁早办理
去年年初，“房奴们”收到了一则利好，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施“松口”：优质客户原则上都可以申请七折优惠利率。随后，郑州市多数银行悄然开始实行存量房贷利率七折优惠。
然而，去年以来，随着房价的快速回升，部分城市房价过快上涨等问题引起决策层高度重视。央行2010年工作会议强调，要严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展。
银行业内人士表示，目前政策方面面临较大不确定性，信贷额度控制的政策趋势越来越明显，而且利率方面可能也会取消之前的宽松环境下的优惠政策，无论是企业贷款，还是房贷，确有贷款需求的，要趁早办理。
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